Construcción. Creció el despacho de cemento, pero aún está en niveles bajos

Los niveles de despacho y consumo de cemento en Argentina mostraron una mejora que alienta las expectativas en la construcción, uno de los sectores más castigados por el ajuste que se produjo en la economía con la gestión de Javier Milei. Sin embargo, los números todavía están muy lejos de los niveles del período 2021-2023.

Este miércoles, la Asociación de Fabricantes de Cemento Portland (AFCP) informó que en marzo la industria produjo 825.732 toneladas. Sumado a las exportaciones, los despachos de cemento sumaron 830.105 toneladas, el mejor registro para un mes de marzo desde que se inició el gobierno de La Libertad Avanza. El dato implica crecimientos de 18,4% respecto de marzo y de 11% en la comparación interanual.

Luego de cifras marcadamente bajas en enero y en febrero, el despacho de cemento cerró el primer trimestre apenas 0,3% por debajo de igual período del año pasado, sumando 2,32 millones de toneladas.

El consumo de cemento portland mostró también una tendencia similar. En marzo, la construcción utilizó 825.930 toneladas, lo que significó crecimientos de 18,6% mensual y de 11,6% en relación con marzo del año pasado.

De esta manera, el primer trimestre del año terminó con niveles de consumo de 2,31 millones de toneladas, ubicándose 0,1% por encima del período enero-marzo de 2025.

El dato es importante, ya que enero y febrero habían arrojado cifras por debajo del año pasado, reflejo de un mercado que sigue sintiendo el impacto de la falta de obra pública de gran envergadura y un nivel de obra privada bastante por debajo de las expectativas de las desarrollistas inmobiliarias.

A pesar de la mejora, los despachos de cemento están bastante por debajo de los niveles de los últimos dos años “buenos” para el mercado.

Comparado con el primer trimestre de 2022, cuando el despacho sumó 2,89 millones de toneladas, el sector se ubicó este año 19,7% por debajo.

La caída es todavía más marcada aún cuando se mide respecto del primer trimestre de 2023, ya la baja en el despacho es de 22,1%.

Incluso todavía está más abajo que el primer trimestre de 2021, no tan bueno como los anteriores, ya que el volumen es 14,2% menor.

Hay que recordar que estos últimos años “dorados” de la construcción estuvieron alimentados por el Estado nacional, con volúmenes de emisión de dinero que buscaban recomponer la actividad, luego de la paralización de la pandemia de Covid.

Además, la brecha entre el dólar blue y la cotización oficial hacían del desarrollo inmobiliario y la obra privada un buen negocio, ya que el costo de la construcción se movía a valores del dólar oficial.

El 2025 cerró con un crecimiento anual de 6,3% en la actividad constructiva, según los datos del informe Indicadores de Coyuntura de la Actividad de la Construcción (Isac), elaborado por el Indec. Pero hay que aclarar que la comparación fue con un 2024 en el que este sector transitó el peor año desde 2002.

Ya diciembre del año pasado mostró datos de leves mejoras en el nivel de actividad de la construcción, con subas de 2,9% interanual y 3,8% mensual.

Para enero de este año, el último dato disponible del Isac arrojó un crecimiento interanual de 1,2% y se ubicó en el mismo nivel que en diciembre.

En febrero, el Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de insumos y productos para la construcción que fabrican empresas nacionales de primera línea, registró una suba del 15,9% mensual desestacionalizada, pero todavía se ubicó 2,7% por debajo del segundo mes de 2025, repitiendo la misma tendencia que mostraron los despachos de cemento.

De esta forma, el acumulado de enero-febrero de 2026 cerró 1,9% por debajo de igual período del año anterior.

Según el informe del Grupo Construya, la recuperación registrada en febrero por los despachos de materiales se debe a que las obras residenciales retomaron su ritmo de obra.