Corincor retoma la venta del campo de la Colonia Vidal Abal

La Corporación Inmobiliaria Córdoba (Corincor) relanzó su sitio en Internet y, con ello, la oferta del campo de Oliva, que formara parte del predio de la Colonia Vidal Abal. El establecimiento está ahora a la venta con un precio base de 15,5 millones de pesos, similar a los 15,8 millones que Corincor tasó en octubre de 2010 (era una extensión mayor).Cuando se ofreció por primera vez, la superficie era de 317,6 hectáreas, que luego se recortaron a 226,8. Si se toma el nuevo valor de base, la Provincia aspira a captar 68.342 pesos por hectáreas, es decir, 11.760 dólares al tipo de cambio actual.Una vez más, comparada con la oferta de 2010 y medida en dólares, el precio base fijado por hectárea es seis por ciento menor (antes eran 12.500 dólares).En los últimos tres años hubo varios intentos para comercializar este predio. A dos meses de la primera intención, Corincor bajó a 13,5 millones de pesos la base del lote original.Un año después, subdividió el terreno: por un lado, quedaron las actuales 226,8 hectáreas, que en noviembre de 2011 tenían una base de 9,6 millones; y por otro, 90,8 hectáreas por 3,8 millones.En febrero de 2012, los valores de ambos inmuebles aumentaron entre 17 y 18 por ciento. Ahora, cuando sólo queda por comercializar la parcela de 226,8 hectáreas, la nueva base se fijó en 15,5 millones. Condiciones De acuerdo con el llamado a licitación publicado en el Boletín Oficial, las propuestas se receptarán hasta el miércoles 16 de este mes y los sobres se abrirán al día siguiente. El pliego cuesta 100 pesos y no se admitirán ofertas inferiores al precio base establecido. Si Corincor llegara a recibir una o más propuestas concretas, una vez publicada la mejor de ellas, queda habilitada la recepción de nuevas ofertas que, como mínimo, deberán superar a la anterior en tres por ciento.Los oferentes todavía pueden acceder a un plan de pagos, que implica abonar el 20 por ciento del campo a los tres días de la adjudicación, 30 por ciento al mes de ese acto, y el resto, en hasta 24 cuotas con interés (Badlar más tres puntos).Entre las principales características, en el establecimiento predomina la actividad agrícola (ocupa aproximadamente el 80 por ciento de la superficie) con siembra directa desde hace más de seis años, y rotaciones de cultivos que incluyen sorgo granífero, trigo, soja y alfalfa, ya que se combina con manejo de rodeo lechero.