Construir la casa cuesta dos sueldos más

Hace un año y medio que los salarios vienen perdiendo en la carrera contra los ladrillos. La bisagra se produjo en la segunda mitad de 2012. Desde allí, si bien hubo matices, lo concreto es que se necesitan cada vez más sueldos para construir la misma casa. Días atrás, el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) dio a conocer los datos de la distribución funcional del ingreso, que no actualizaba desde el tercer trimestre de 2013. Según el organismo nacional, en el primer trimestre del año la remuneración promedio de bolsillo que cobraron los trabajadores asalariados del sector privado en Córdoba fue de 7.220 pesos. Eso significa que tuvieron, en comparación con el mismo período de 2013, una evolución interanual de 27 por ciento.Pero en igual lapso, el índice que refleja el costo de la construcción en Córdoba tuvo un crecimiento de 32 por ciento.Por lo tanto, para edificar la misma vivienda planeada hace un año atrás, ahora se necesitan hasta dos sueldos más. La relación neta dependerá, por cierto, de la cantidad de metros cuadrados y también de la calidad de los materiales.Para el cálculo se tuvo en cuenta que la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia modificó la metodología del índice de la construcción en octubre de 2013.Por esa razón, se recurrió a la tabla de empalme oficial para determinar el valor del metro cuadrado del primer trimestre de 2013 con los mismos parámetros que la medición actual. De lo contrario, habría una distorsión en los promedios para el trimestre de referencia. Más sueldos El relevamiento local toma como parámetro una vivienda de tipo social de 50,25 metros cuadrados cubiertos, compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La elección de ese modelo fue para acercar la estadística oficial al tipo de construcción que el Estado provincial toma como unidad mínima para sus planes habitacionales.Para levantar esa casa, que costaba casi 188 mil pesos en el primer trimestre de 2013, se necesitaban 33 sueldos. Ahora, la misma vivienda requiere una inversión de alrededor de 247.900 pesos, lo que equivale a más de 34 salarios promedio del sector privado en Córdoba. Si la calidad de los materiales por utilizar fuera la misma para construir una casa de 60 metros cuadrados, el costo se elevaría a 296 mil pesos, lo que demandaría 41 sueldos, en este caso, dos más que entre enero y marzo de 2013.Y lo mismo para una vivienda de 80 metros, cuyo costo ascendía a 394.640 pesos en el primer trimestre, equiparable a 55 salarios promedio. Variables El principal elemento que incidió en la primera parte del año fue la devaluación, que disparó los precios de los materiales. Después vino un reacomodamiento, aunque hubo productos que continuaron en alza. Entre enero y marzo, el valor de venta promedio de los materiales experimentó incrementos de cuatro a seis por ciento entre un mes y otro. En la comparación interanual, la suba tuvo un piso de 27 por ciento y un techo de casi 40 por ciento.En la otra vereda de la relación, la mayoría de los gremios del sector privado ni siquiera habían empezado a negociar subas salariales. De hecho, las paritarias más importantes se cerraron de abril en adelante.Por lo tanto, el incremento del costo de la construcción ocurrido en el primer trimestre se topó con bolsillos flacos. Y esa es también una de las causas de la retracción en el sector.Pero tampoco está claro que la relación se haya equilibrado después de marzo. Es que si bien empezaron a pagarse los primeros tramos de aumentos salariales, los gastos para edificar no se frenaron.Incluso, si se tomaran sólo los datos de abril, es posible que la relación sea todavía más ruinosa para los salarios. Ese mes impactó el acuerdo paritario de la Uocra, el gremio de la construcción, por lo que el índice general tuvo un alza interanual de 44,2 por ciento. Y en mayo, de 45,5 por ciento. Desarrollistas y constructores creen que el ritmo de incremento en los costos no sería el mismo durante la segunda mitad del año. Pero del grado de desaceleración dependerá si los sueldos tendrán o no algo más de aire.

Acelerado. Ese fue el costo oficial para construir un metro cuadrado en mayo. Sólo en lo que va del año, el indicador acumula un alza de 21 por ciento.