Inmuebles. Vuelve la millonaria subasta de un proyecto fallido de Euromayor, esta vez con una rebaja en el precio base
Se trata de dos torres de Vistas del Parque, en Valle Escondido, uno de los desarrollos sin terminar de Euromayor. La primera convocatoria quedó desierta. Ahora, el juzgado bajó 17% el valor con el que sale a remate. Cuándo se hará y cómo son las condiciones.
El próximo 15 de mayo, a las 11, vuelve la subasta más importante que se haya hecho en Córdoba capital en cuanto a monto de dinero.
Se trata del remate de Vistas del Parque, uno de los desarrollos inmobiliarios que iniciaron en Valle Escondido las firmas Euromayor SA de Inversiones y luego Trust & Development SA, proyecto que nunca se terminó ni se entregó, y engrosa el listado de inmuebles de la denominada "causa Euromayor".
La quiebra viene del año pasado. Pero el juez Saúl Domingo Silvestre decidió concretar el remate de este año, a través del sistema de subastas electrónicas de la Justicia cordobesa, por la inestabilidad económica que generaron las elecciones legislativas en 2025.
La subasta incluye un terreno de 31.791 m2 ubicado sobre la avenida República de China, en Valle Escondido, y dos edificios de 10 mil m2 construidos con un grado de avance que oscila entre el 70% y el 80%. Esto incluye 212 unidades con cocheras, en edificios de planta baja y cuatro pisos.
Millonaria subasta de uno de los proyectos fallidos de Euromayor
El juzgado hizo una primera convocatoria del 9 al 16 de marzo pasado, fijando un valor base de $ 13.500 millones, lo que representó U$S 9,57 millones y marcó un hito en Córdoba, ya que nunca se había registrado una cifra de este tipo.
Pero, finalmente, no hubo propuestas y el remate se declaró desierto, razón por la cual se hará una nueva subasta, que se concretará del 15 de mayo, a las 11, al 22 de mayo, también a las 11.
Para este caso, el juzgado redujo 17% el precio base, con lo cual la subasta saldrá a $ 11.200 millones, lo que representa U$S 7,94 millones (según la cotización del Banco Nación de este jueves).
Todavía el precio más alto en una subasta
Aun con esta rebaja, el precio supera con creces el monto de cualquier otra subasta que se haya hecho en esta ciudad.
Por ejemplo, Love Córdoba, el proyecto inconcluso de Inverco frente al nudo de El Tropezón, salió a remate el año pasado con un precio base de U$S 3,5 millones. El lugar fue adquirido por el empresario Euclides Bugliotti por un monto que habría sido menor.
El remate de Vistas del Parque es llevado adelante por los martilleros Juan Carlos Moncada y Hernán Dei Rossi, y requiere el habitual registro previo en el portal de Subastas Judiciales Electrónicas del Poder Judicial de Córdoba.
Según destacó De Rossi, el predio “cuenta con la autorización oficial para construir otros 20 mil m2 más, en una zona de alto potencial, como lo es Valle Escondido, que se está fortaleciendo con el nuevo nudo vial y el desarrollo inmobiliario que se registra entre El Tropezón y La Calera”.
La compulsa apunta a los desarrollistas locales más grandes, dadas las condiciones y el valor fijado. La venta es al contado y al mejor postor; la postura mínima es de $ 100 millones.
