La propuesta de créditos del Bancor
Entre la línea de Casa Bancor y la línea Procrear, el Bancor ha otorgado 900 préstamos durante el 2017. “Además de los créditos ya liquidados, existen 3.200 solicitudes de crédito ingresadas durante el 2017, de las cuales hay más de 1.000 clientes que se encuentran aún sin presentar el inmueble seleccionado”, apunta María Julia Martínez, gerente Desarrollos Hipotecarios de la entidad.
16 de noviembre de 2017 a las 12:50 p. m.
La oferta completa
Bancor dispone de las siguientes líneas en créditos hipotecarios:
- Línea Casa Bancor para Compra: financia la adquisición de propiedades de hasta $ 3.500.000. El porcentaje de financiación es de hasta el 75% del valor del inmueble (monto máximo de $ 2.500.000). Se financia todo tipo de propiedad, siempre que se encuentre en condiciones de habitabilidad y que sea acorde al grupo familiar que la habitará. Destino de la línea: vivienda única de habitación permanente.
- Casa Bancor Construcción de vivienda: permite construcción de hasta 175 metros cuadrados (m2) en terrenos que no superen $ 1.000.000 de valor. Financia hasta el 100% del valor del proyecto (máximo de hasta $ 2.500.000).
- Casa Bancor Ampliación o Cambio de vivienda: exclusiva para clientes que tienen líneas anteriores vigentes (Línea Tu Casa). Financia hasta $ 2.500.000 y hasta el 75% del valor de la vivienda (Cambio) o hasta el 100% de proyecto de ampliación. El nuevo préstamo cancela el saldo de la línea anterior.
- Casa Bancor Desarrollistas: para adquisición de unidades de vivienda antes acordadas entre Bancor y desarrollistas interesadas en comercializar unidades bajo esa modalidad, más allá del avance de obra que tengan. En este caso, las unidades no están aptas para escriturarse: se avanza con la cesión de boleto de compra y venta y un mutuo entre el Banco y el Cliente hasta que las unidades estén en condiciones formales de escriturar e hipotecar a favor del Banco.
- Procrear para Compra: financia propiedades de hasta $ 2.000.000. Tiene un subsidio otorgado por el gobierno nacional y exige un ahorro del 10% al cliente. El remanente se financia con un crédito hipotecario que puede llegar hasta $ 1.600.000 si la capacidad crediticia del titular del crédito lo permite. El cliente puede aportar ahorros propios para completar junto al crédito el valor del inmueble.
- Procrear Construcción: financia proyectos de hasta 80 m2 y hasta $ 1.100.000. Cuenta con subsidio del gobierno nacional. El remanente puede ser financiado 100% con crédito si la capacidad crediticia del titular del crédito lo permite. El cliente puede aportar ahorros propios para completar junto al crédito el valor del proyecto.
Tasas y condiciones
- Tasa Nominal Anual (TNA) líneas de Casa Bancor: 4,90% (Mercado Cerrado) y 7,90% (Mercado Abierto).
- La TNA línea Procrear: 4,75% en todos los casos.
- Moneda para todas las líneas: pesos ajustados por Unidades de Valor Adquisitivo (UVA).
- Líneas de Casa Bancor: financian a grupos familiares cuya suma de ingresos supere 4 Salarios Mínimo Vital y Móvil. Simulador en web Bancor. Link: https://www.bancor.com.ar/718_APP/personas/préstamos/préstamos-hipotecarios/casa-bancor/
- Líneas Procrear: financian a grupos familiares cuya suma de ingresos sea inferior a 4 Salarios Mínimo Vital y Móvil. Previamente deben haberse inscripto y haber sido seleccionados por Procrear para obtener el crédito y el subsidio.
Todas las líneas son para vivienda única. No puede ni titular ni cónyuge/conviviente tener otra propiedad a su nombre.
Bancor suma alternativas con Desarrollistas para la Casa Propia
Dentro de la línea Casa Bancor Desarrollista, la entidad tiene acuerdos vigentes con los desarrollistas Grupo Edisur y Rode (para el proyecto “Casona Villa Alpina”); con Edisur (edificio “Torre Calden”) y con la empresa Elyon SA (proyectos “Faro de Plaza Rivadavia – Torre I y II”).
"Cabe destacar que existen varias empresas desarrollistas de Córdoba capital y del interior provincial interesadas en sumarse a esta iniciativa. Algunas han presentado proyectos que se encuentran en estudio y otras están trabajando en la preparación de información o adecuando sus proyectos para enmarcarlos en esta operatoria", destaca Diego Borzakian, gerente Desarrollos Inmobiliarios.
Al formalizar el acuerdo con Elyon para sumar a la oferta actual de préstamos hipotecarios la opción de viviendas con boleto de compra-venta y venta en pozo, el presidente del Banco de Córdoba, Daniel Tillard, destacó: “Estamos cumpliendo con uno de los puntos más importantes de la misión que tiene un banco público, que es desarrollar el crédito hipotecario para la vivienda”.
