Perspectivas. La innovación marca tendencia en el sector inmobiliario
Córdoba marcha a la vanguardia en nuevas soluciones tecnológicas para la industria de la construcción y el desarrollo urbano sostenible.
Hoy, la provincia de Córdoba se posiciona como un hub estratégico de innovación, con un ecosistema emprendedor dinámico, talento tecnológico y empresas que apuestan por nuevos modelos de desarrollo urbano y transformación inmobiliaria.
En ese marco, el pasado jueves 12 de marzo se concretó en nuestra ciudad la primera edición del Real Estate Innovation Latam (REInn), un evento regional de innovación en la industria de la construcción. Organizado por PropTech, el encuentro se realizó en el edificio corporativo de Grupo Edisur y reunió a los principales actores de la industria que apuestan por nuevos modelos de desarrollo, enfocados en el uso de la tecnología, la eficiencia y la sustentabilidad.
En ese encuentro, referentes del sector, startups e inversores y expertos debatieron sobre el rol de la tecnología como motor de transformación para la industria de la construcción y el desarrollo urbano.
Desde PropTech Latam, Andrea Rodríguez Valdez, resaltó el rol protagónico de Córdoba en la evolución tecnológica latinoamericana. “En Córdoba no sólo se habla de innovación, sino que se ejecutan proyectos concretos, que impulsan industrias diferentes en el real estate y también en otros ámbitos”.
“Elegimos Córdoba porque es un mercado que no sólo habla de innovación, sino que la ejecuta. Es un hub que viene consolidándose a partir de proyectos concretos, empresas con visión de futuro y un ecosistema que entiende que la tecnología es clave para transformar el real estate. Con REInn buscamos visibilizar ese potencial local y conectarlo con el resto de Latinoamérica”, agregó Rodríguez Valdez.
El encuentro tuvo lugar en el edificio corporativo de Grupo Edisur, el mismo espacio que albergó el Well Summit Córdoba 2025 (evento orientado a promover entornos saludables y sustentables, alineados con los estándares internacionales de bienestar). Se propuso una experiencia integral donde confluyeron conocimiento, negocios, networking y experiencias, con una audiencia muy calificada: 69% de los participantes provino del mundo corporativo, el 20% de startups, el 12% de instituciones y asociaciones, y el 8% de fondos de inversión. En cuanto a perfiles, predominaron fundadores (founders), directores ejecutivos (CEOs) y directores, responsables de innovación y altos ejecutivos.
La edición local de REInn marcó un hito, al promover a Córdoba como hub estratégico en innovación en la construcción. Forma parte de una agenda regional que se desarrollará durante 2026, recorriendo distintos países como Guatemala, Costa Rica, Panamá, Colombia, Chile y Perú. A corto plazo, PropTech Latam llevará adelante uno de los encuentros más relevantes del ecosistema regional: la PropTech Latam Summit Week 2026, que se realizará del 1 al 6 de junio en Ciudad de México y que reunirá a líderes del real estate, la tecnología y la inversión de toda América Latina.
Desde 2024, REInn Latam ha recorrido distintos mercados de América Latina, con ediciones realizadas durante 2024 y 2025 en países como Argentina, Chile, Perú, Colombia, Costa Rica, Guatemala y Panamá, varios de ellos con segundas ediciones que reflejan la consolidación del evento en cada ecosistema.
En 2026 continúa su expansión regional, fortaleciendo su rol como plataforma de referencia para la innovación, la tecnología y la inversión en el real estate.
De pionero a anfitrión
Como anfitrión del encuentro, Grupo Edisur reafirmó su compromiso con el desarrollo de proyectos que integran planificación urbana, cambio tecnológico y una mirada de largo plazo sobre la calidad de vida en las ciudades. En esa línea, sigue avanzando en innovación constructiva y transformación urbana sostenible.
"La innovación en Real Estate pasa hoy por la construcción off-site y la arquitectura modular, que está generando cambios y oportunidades muy importantes. Esta tecnología no sólo aporta eficiencia y rapidez, sino que ofrece una mayor flexibilidad para moldear proyectos según las necesidades de cada momento, permitiendo incluso intervenir en entornos de alta complejidad. Las nuevas tecnologías, como la metodología BIM, convierten al proceso constructivo en un trabajo mucho más colaborativo y de precisión, que facilita la planificación ordenada y sustentable de las ciudades”, concluyó Horacio Parga (h).
Con ADN innovador
La innovación define el ADN de Edisur desde sus inicios. Con esta visión, el Grupo promueve la transformación urbana de grandes superficies con iniciativas como la acupuntura urbana, uno de los conceptos que guió el desarrollo de Manantiales, un masterplan de más de 1.150 hectáreas en el suroeste de la ciudad.
El proyecto integra áreas residenciales, corredores comerciales y corporativos, e importantes espacios verdes como el Parque La Cañada. Esta magnitud le otorga un perfil de escala urbana, con más de 40 mil residentes actuales y una proyección de llegar a 120 mil en los próximos años.
Manantiales es la única urbanización de la región con Certificación Leed for Cities and Communities en materia de sustentabilidad, acreditando el diseño y planificación sostenible. En este camino, potenció su integración vertical, a través de Steelplex y Cititek, unidades industriales que aplican tecnología y eficiencia en la construcción. Con este esquema, la desarrollista trasciende sus propios proyectos para brindar soluciones a terceros y generar nuevas oportunidades de negocios. Tal es el caso de Añelo (Neuquén), en donde emprendimientos de departamentos, con construcción off-site y arquitectura modular (construye en una fábrica en Córdoba y traslada los módulos en camiones para ensamblar en Añelo), incorporando metodología BIM (Building Information Modeling) en todo el proceso. “Innovar forma parte de nuestro ADN, es nuestra forma de construir. Nacimos como una empresa diferente, con un producto distinto y en un contexto particular. Desde siempre, nos caracteriza esa curiosidad por hacer cosas nuevas. Hoy estamos especialmente enfocados en incorporar tecnología a la construcción, desde la metodología BIM hasta el desarrollo de nuevas unidades de negocio basadas en sistemas como el Steel Frame y la construcción modular. Este último modelo, que consiste en fabricar viviendas en una planta industrial, es una tendencia ya instalada a nivel mundial, de la que fuimos pioneros en Córdoba. Para la compañía representa una gran oportunidad a efectos de abrir nuevos mercados, agilizar los tiempos de ejecución y mejorar el control de calidad. Cada vez son más los usuarios que la valoran y la prefieren a la hora de decidir nuevos proyectos”, remarcó Parga (h).
