Ejes. Los amenities de primer nivel marcan tendencia en los nuevos desarrollos residenciales
El concepto de brújula urbana y el de “full amenities” (variedad, más diversidad de espacios, más servicios diferenciales) se destacan entre las propuestas recientes.
Actualmente, los desarrollos residenciales apuestan a que los amenities aporten valor agregado y diferenciación en términos de espacios y servicios capaces de acompañar un estilo de vida urbano y moderno. Si en algún momento la tendencia fue a la estandarización (o “commoditización”, que asimilaba los amenities a commodities dentro de una vara común), hoy lo que marca tendencia es ofrecer un auténtico plus.
En ese marco, los ejes de la propuesta de los desarrollistas pasan por mayor jerarquía, diseño y exclusividad, pensando en quienes buscan una vida en comunidad y en contacto con la naturaleza, o bien en aportar una experiencia urbana premium y funcional a la vez.
Así, en el mercado inmobiliariose perfilan dos tendencias bien visibles: el concepto de brújula urbana y el de “full amenities” (con variedad y diversidad de espacios y servicios diferenciales).
Una brújula urbana
En esta línea se inscriben dos novedades recientes en el mercado inmobiliario local. Por un lado, Grupo Betania inauguró Betania Rondeau en octubre de 2025, con lo cual continúa consolidándose como uno de los principales referentes del desarrollismo inmobiliario en Córdoba. Se trata de un edificio residencial de gran escala ubicado en Rondeau 451, en el corazón de Nueva Córdoba.
El desarrollo está compuesto por 105 departamentos, cocheras y un local comercial en planta baja, con amenities de primer nivel: una piscina central y dos salones de usos múltiples totalmente equipados, pensados para acompañar un estilo de vida urbano y moderno.
La brújula urbana representa la vida en “Betania Rondeau”: un punto de referencia en la ciudad, donde todas las direcciones llevan al mismo lugar. No importa hacia dónde uno se mueva (café, universidad, after office, espacios verdes) Betania Rondeau conecta la vida en Córdoba, porque está en el centro de todo.
Espacios comunes y amenities de primer nivel
Por otro lado, “El Paso”, flamante barrio de Edisur, marca un nuevo hito en la expansión de Manantiales I. Este desarrollo residencial representa una evolución en el modo de vivir e invertir en la ciudad de Córdoba, sumando un emprendimiento de mayor jerarquía, diseño y exclusividad, pensado para quienes buscan una vida en comunidad y en contacto con la naturaleza.
Cuenta con lotes residenciales desde 360 metros cuadrados que combinan entorno natural, diseño urbano planificado y accesos estratégicos a la avenida Circunvalación y los principales corredores de la ciudad. La urbanización de 25 hectáreas dispone de 330 lotes residenciales, dos plazas y un gran boulevard de acceso que estructura su trazado. Además, se destacan la forestación de diseño con especies nativas, y su vinculación con el Canal Maestro Sur, que refuerza la identidad paisajística y sustentable del entorno.
El Paso incorpora una propuesta integral de full amenities, que incluye: cancha de fútbol 5, Fun House (compuesto por tres espacios interconectados que reinventan la forma de habitar estos lugares comunes, cada uno con un concepto distinto), Family House (un ambiente para compartir, con asador, cocina, comedor, sector de relax y fuego outdoor), loft House + kitchen (un espacio versátil con living, juegos y sector de comidas, ideal para reuniones distendidas, Wellness House (área de musculación, entrenamiento y sala flexible pensada para el bienestar integral), espacios verdes y parquización de diseño.
Además, la desarrollista avanza con la planificación de un gran polo de servicios que incluye proyectos mixtos de paseos comerciales y oficinas con propuestas residenciales que reconfiguran la Circunvalación.
