Cuánto aumentaron las expensas en Córdoba en el inicio del año
Según un relevamiento privado, la suba interanual fue de 166,39 por ciento en enero y la intermensual rondó 11 por ciento.
Según datos de las administraciones que liquidan expensas con el software ConsorcioAbierto.com, en Córdoba la expensa promedio en edificios sin incluir deuda en enero de 2024 fue de $ 34.277, mientras que diciembre de 2023 alcanzó $ 30.941, lo que arroja un incremento mensual de 10,78%. Si se compara la expensa de enero de 2024 con la del mismo mes de 2023 ($ 12.867), el incremento interanual fue de 166,39%.
Como referencia, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) la expensa promedio en edificios (sin incluir deudas) correspondiente a enero de 2024 fue $ 93.706 y en diciembre $ 83.958. Si se compara con enero de 2023 ($ 33.960), la suba interanual fue de 175,93%.
Por otro lado, según el relevamiento entre más de 10.000 consorcios que utilizan ese software de gestión, en Provincia de Buenos Aires (PBA) la expensa promedio en edificios sin incluir deuda en enero de 2024 fue de $ 37.827 y de $ 33.703 en diciembre de 2023 (incremento de 12,23%). Al comparar la expensa de enero de 2024 con la del mismo mes de 2023 ($ 13.788), el incremento interanual fue de 174,34%.
En Santa Fe, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda en enero de 2024 fue de $ 33.445 y en diciembre pasado de $ 30.941 (incremento de 7,31%). Al comparar los valores de la expensa de enero de 2024 con enero de 2023 ( $ 12.446), la suba interanual fue de 168,72%.
En Entre Ríos, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a enero pasado fue de $ 22.724. En diciembre fue de $ 17.349, con un incremento de 30,98%. Si se compara la expensa de enero 2024 con la de enero 2023 ($ 6.763), el incremento interanual fue 236%.
Así, en ese indicador clave, la suba interanual en Córdoba fue menor que en otros distritos clave como CABA, PBA, Santa Fe y Entre Ríos.
Expensas con deuda
Respecto a las expensas promedio en edificios considerando deuda (que incluye la mora acumulada por las unidades funcionales), en Córdoba fue $ 46.137 en enero pasado y en diciembre de 2023 de $ 40.355, por lo que el incremento alcanzó 14,32%. Si se compara la expensa de enero 2024 con la de enero 2023 ($ 18.386), la suba interanual fue de 150,93%.
En CABA, el mismo indicador en enero de 2024 llegó a $ 144.131 y en diciembre pasado a $ 106.951, por lo que el incremento fue de 6,71%. Si se compara con la expensa de enero de 2023 ($ 46.904), la suba interanual fue de 143,32%.
El relevamiento realizado en PBA Aires arrojó que la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a enero de 2024 fue de $ 50.263 y en diciembre de $ 44.291, por lo que el incremento fue de 13,48%. Si se compara la expensa de enero de 2024 con el valor de enero de 2023 ($ 21.214), el aumento interanual fue de 136,93%.
En Santa Fe, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a enero de 2024 fue de $ 43.089 y en diciembre pasado alcanzó $ 39.437, por lo que el incremento fue de 9,26%. Al comparar la expensa de enero de 2024 con la correspondiente a enero de 2023 ($ 17.429), la suba interanual fue de 147,22%.
En Entre Ríos, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a enero fue de $ 25.299 y en diciembre pasado de $ 19.551, por lo que el aumento fue de 29,40%. Si se compara la expensa de enero 2024 con la de enero de 2023 ($ 9.424), la suba interanual fue de 168,45%.
Así, en este caso la suba interanual en Córdoba fue mayor que en PBA, CABA y Santa Fe, pero menor que la de Entre Ríos.
“No es sorpresa que las expensas, dada la inflación, seguirán aumentando. En este contexto, para que los vecinos puedan controlar las expensas y analizar su evolución es necesario que tengan trazabilidad de los gastos del consorcio, para entender cómo se utilizan los fondos”,
concluyó Albano Laiuppa, director de ConsorcioAbierto.com.
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