Coyuntura sectorial: una vuelta a lo tangible
Hoy, se impone un llamado a la responsabilidad inmobiliaria. Los agentes del sector pueden detectar oportunidades y actuar en consecuencia.
Desde Alucerto Internacional anticipamos en distintas notas en Clasificados La Voz que los grandes capitales del mundo vuelven a lo tangible. Esto plantea una oportunidad para el mercado inmobiliario e implica un llamado a la responsabilidad de los agentes del sector. Este gran momento se asienta en varios países de Latinoamérica e incluye a Argentina, donde Córdoba aparece como prototipo de las oportunidades.
Para explicarlo de manera simple, los grandes capitales de inversión en el mundo están diversificados generalmente en fondos financieros, empresas, bonos de estado y activos (digitales y físicos). La volatilidad que hoy afecta a varios de ellos orienta los capitales a buscar seguridad y certezas. Entonces, aparece la oportunidad de los mercados inmobiliarios (tan golpeados en los últimos años), que se perfilan como solución segura para grandes capitales que miran el mundo en búsqueda de inversiones.
Es momento de oportunidades para el sector y Córdoba tiene las condiciones para aprovecharlo integralmente si todos los actores del sector asumen su responsabilidad. Por eso, este es también un llamado a la responsabilidad. Un llamado a sincerar precios, ajustar las expectativas sobre las ganancias esperadas, cambiar la especulación por la negociación, sumar valor a los activos y servicios y actuar con profesionalismo para aportar seguridad y certezas.
A modo de ejemplo, podemos tomar las acciones tendientes a reactivar obras paralizadas por la pandemia como el caso Casiopea, que vislumbra un ejemplo de liderazgo y trabajo mancomunado de desarrolladores, constructores e inversores damnificados. Como en ese ejemplo, desarrolladores, constructoras, corralones, inmobiliarias y demás actores del sector tienen la responsabilidad de aportar soluciones que beneficien a la actividad: la responsabilidad de comenzar a desatar nudos, dejar la queja recurrente y el miedo (que induce relaciones desconfiadas) y cambiarlo por trabajo profesional.
Es momento de trabajar institucionalmente, con informaciones sectoriales fidedignas y confiables que animen bases de pensamiento consciente; es momento de discutir, de promover la ética, el profesionalismo en las relaciones comerciales, de hacer networking, de participar y de apostar. Respecto a los inversores, es momento de hacer rendir conscientemente el capital. En síntesis, es un momento de reactivación para el sector inmobiliario y tenemos una oportunidad de volver a confiar.
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