Coyuntura: el aumento en los alquileres residenciales

"Mientras en el mes de noviembre el departamento promedio de un dormitorio de la ciudad de Córdoba se alquilaba a $ 19.315, ese valor aumentó a $ 23.147 en febrero, es decir, presenta un incremento del 20 por ciento; una variación similar a la exhibida por departamentos de dos dormitorios .

causas del fenómeno

En esa línea, Lucas Delgado, responsable de Clasificados Inmuebles La Voz, apunta: "En las últimas semanas se experimentó un aumento notable en la cantidad de consultas para alquiler. En los primeros siete días de febrero se duplicó el promedio semanal de los últimos tres meses. Enero de 2022 ya había mostrado un crecimiento mensual del 55 por ciento, concentrado en el segmento de departamentos. De esta manera, ante el crecimiento de la eficacia se redujo el tiempo promedio de publicación en el sitio".

Desde su condición de presidente de la  Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba (Cacic) , una entidad que agrupa a diversos referentes de la actividad, Agustín Tea Funes aporta otros elementos de análisis de la coyuntura."Enero de 2022 y lo que va de febrero realmente han dejado en evidencia, una vez más, la escasez de inmuebles existentes en alquiler en la ciudad de Córdoba, la cual no se corresponde con la voraz demanda. Nueva Córdoba, complicada durante la primera ola de coronavirus (momento en el que muchos departamentos estaban vacíos) ha resurgido una vez más, y eso se demuestra en la gran cantidad de consultas telefónicas que estamos teniendo las inmobiliarias. Hoy, alquilar un departamento de un dormitorio en ese barrio no es tan fácil como en las épocas de plena pandemia entre 2020 y 2021. Incluso los departamentos de mayor antigüedad tienen muchas consultas", detalla.

Con el freno de mano puesto ya la espera