Estadísticas. Construir una casa cuesta más de 140 millones de pesos

En la actualidad, edificar una casa promedio demanda un presupuesto que supera los 140 millones de pesos y el costo por metro cuadrado llega a $ 1.484.364,31. El dato surge del último informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), que periódicamente actualiza ese indicador clave para los profesionales de la cadena de valor del sector de la construcción y la comunidad.

Desde febrero de 2024, el IEC incorporó una nueva modalidad a la carga de precios de materiales: reemplazó el promedio de precios mínimos y máximos por un “precio único intermedio” de mercado. Debido a la coyuntura económica que transita Argentina, se incorporó ese ajuste para lograr mayor precisión en el resultado del “costo por metro cuadrado” de referencia y así mejorar el servicio a los profesionales matriculados del CAPC.

Dirigido por las arquitectas Soledad Salgado y Verónica Bariña, el IEC trabaja con un modelo de simulación referencial para una vivienda estándar con la siguiente configuración y construcción tradicional.

· Vivienda unifamiliar (alberga a un solo núcleo de familia tipo).

· 130 metros cuadrados.

· Construcción en planta baja.

· Tres dormitorios.

· Un baño.

· Un estar comedor.

· Una cocina.

· Otros ambientes: lavadero, toilette y garaje (uno en cada caso).

Asimismo, el informe del IEC/CAPC distingue el monto de obra total ($ 141.182.707,47), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 12.884.635,44), el precio por metro cuadrado básico (incluye monto de obra más honorarios, asciende a $ 1.185.133,41) y finalmente el precio por metro cuadrado que incluye monto de obra, más honorarios, cargas sociales e impuestos: $ 1.484.364,31.

Otros datos

Variación mensual: 2,1%

Variación anual: 10,4%

Variación interanual: 42,3%