Hogar. Tipos de humedad: cómo identificar el problema que se agrava en días de lluvia y qué hacer
Muchas viviendas empiezan a notar la acumulación de humedades en los rincones, paredes y en los marcos de las ventanas. Aunque pueda parecer un problema secundario para muchos, esta condensación puede generar problemas a largo plazo.
La lluvia interminable del martes, sumada a las precipitaciones persistentes en los últimos días y al pronóstico inestable, generan un escenario propicio para la aparición de humedad en viviendas.
Manchas en paredes, olor a encierro o pintura que se despega son señales frecuentes que, según especialistas, no deben ignorarse.
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El arquitecto técnico Jordi Martí advierte que el primer paso para resolver el problema es identificar correctamente el tipo de humedad. Cada caso tiene causas y soluciones distintas, y actuar a tiempo puede evitar costos mayores.
Humedad por capilaridad: cuando el agua sube por las paredes
Uno de los problemas más comunes es la humedad por capilaridad. Se produce cuando el agua del suelo asciende por los muros, en un proceso similar al que ocurre cuando un material absorbe líquido.
Este tipo de humedad suele manifestarse en paredes bajas, con manchas persistentes y deterioro del revoque. Según Martí, aplicar pintura no resuelve el problema, ya que no actúa como barrera impermeable.
Entre las soluciones, se destacan la inyección de resinas en los muros, mejoras en el drenaje o intervenciones más profundas como el corte del muro para impermeabilizarlo.
Condensación: el efecto más común en días húmedos
En jornadas como las actuales en Córdoba, con alta humedad ambiental y cambios de temperatura, la condensación es uno de los fenómenos más frecuentes.
Se genera cuando el aire húmedo entra en contacto con superficies frías, formando gotas de agua. Es el mismo efecto que ocurre en una botella fría al sacarla de la heladera.
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Este tipo de humedad aparece en ventanas, paredes y rincones poco ventilados, y puede derivar en moho si no se controla.
Los especialistas recomiendan mejorar la ventilación diaria y, en casos más complejos, avanzar en el aislamiento térmico de paredes para evitar el contraste de temperaturas.
Filtraciones: señales de fallas estructurales
Otro tipo de humedad es la filtración, que suele detectarse por manchas en techos o paredes superiores. En estos casos, el origen está en fallas constructivas, como grietas o problemas en techos y cañerías.
Martí señala que soluciones superficiales, como el uso de silicona o parches, no resuelven el problema de fondo. La reparación requiere intervención técnica para eliminar la causa.
Por qué es clave actuar a tiempo
Más allá de lo estético, la humedad puede afectar la estructura de la vivienda y la salud de quienes la habitan. El moho, por ejemplo, está asociado a problemas respiratorios.
Además, cuanto más se demora la solución, mayor es el costo de reparación. Por eso, la prevención y el diagnóstico temprano resultan clave.
