El salario formal sigue perdiendo con los ladrillos
En Córdoba se necesitan 51,5 salarios para levantar una vivienda tipo, uno más que en 2012. Son datos del primer trimestre del año. La brecha se habría ampliado en junio.
El primer trimestre de 2013 consolidó un fenómeno que arrancó hace, por lo menos, 12 meses: después de muchos años, los salarios formales pierden frente al costo de la construcción en Córdoba.
El desequilibrio, que asomó con claridad en la segunda mitad de 2012, volvió a confirmarse en el primer trimestre de este año. La conclusión es que hace falta un sueldo más para construir la misma casa que un año atrás.
Entre enero y marzo de 2012, el salario promedio de los trabajadores formales privados de Córdoba era de 4.418 pesos, según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).
En ese mismo período, el valor promedio del metro cuadrado por construir, calculado para la ciudad de Córdoba, llegaba a 2.941,44 pesos.
Por lo tanto, para levantar una vivienda tipo de 75,7 metros cubiertos, eran necesarios 50,4 sueldos. Visto de otra manera, un sueldo alcanzaba para cubrir 1,5 metro.
Un año después, los salarios privados promediaron 5.688 pesos (la cifra es provisoria y siempre tiene un pequeño ajuste hacia abajo) y el metro cuadrado costaba 3.866,26 pesos.
Eso significa que eran necesarios 51,5 sueldos para tener la misma casa (un ingreso neto equivalía a 1,47 metro construido), es decir, un sueldo más en comparación con el mismo lapso del año pasado.
Y es probable que la brecha persista e incluso se amplíe cuando se actualicen todos los datos oficiales hasta el primer semestre.
Es que, si bien todavía no se conoce cuál ha sido el nivel de los sueldos del sector privado de Córdoba para el período abril-junio, el gasto para levantar un metro cuadrado ha seguido escalando.
En alza. El último relevamiento de la Dirección de Estadística y Censos de la Provincia acusa un incremento interanual en el índice de junio de 35,2 por ciento, impactado por el acuerdo paritario del gremio de la construcción (Uocra).
Esa evolución elevó a 4.423,90 pesos el costo para edificar un metro cuadrado, correspondiente a una vivienda tipo de 75,7 metros, compuesta por living-comedor, dos dormitorios, cocina y baño.
El salto del mes pasado implicó un alza intermensual de 10,4 por ciento y un acumulado de 16,4 por ciento en lo que va del año, es decir, alrededor de cuatro puntos por encima de la inflación real.
El incremento que el indicador local experimentó el mes pasado responde a la actualización de salarios que acordó la Uocra, el gremio de la construcción, que cerró un alza escalonada de 25 por ciento anual.
Eso explica, por ejemplo, que el rubro denominado “mano de obra”, que tiene una incidencia de casi 50 por ciento sobre el costo total, haya sumado un aumento interanual superior al 38 por ciento.
De esta manera, el valor del metro cuadrado se ubica prácticamente en 4.424 pesos, evolución que también impacta en el valor de las cuotas para la adquisición de viviendas, departamentos o lotes que comercializan constructoras o desarrollistas con planes propios que ajustan con el índice local.
Los valores relevados por la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia para elaborar el indicador, son receptados mensualmente en comercios especializados del ramo y reflejan los precios de venta al público de contado, con IVA incluido. La muestra se realiza en 218 comercios.
