Panorama. El desarrollismo y la construcción, con foco en eficiencia y sustentabilidad
A nivel sectorial, crece el compromiso con la implementación de acciones y políticas en esa materia.
El real estate argentino se encuentra frente a un nuevo paradigma. Tras años dominados por la inflación y la incertidumbre cambiaria, el contexto económico comenzó a mostrar signos de estabilización en 2025. Sin embargo, la relativa calma macro no garantiza rentabilidad: con márgenes ajustados, precios que no acompañan los aumentos de costos y un crédito hipotecario que no termina de despegar, el sector del desarrollismo y la construcción debe reinventarse y encarar procesos que van desde la reingeniería interna hasta redoblar la apuesta por la innovación y la diferenciación.
Con un modelo tradicional en crisis, el desafío actual es ofrecer productos distintos y adaptarse a lo que viene. La articulación público-privada resulta clave en ese proceso. En este marco, en la presentación del balance de gestión del Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos de la Provincia, la Cámara Argentina de la Construcción- Delegación Córdoba (Camarco) recibió a mediados de diciembre pasado un reconocimiento por su apoyo, compromiso y dedicación al desarrollo e implementación de políticas sustentables impulsadas por la cartera provincial en los últimos años.
Así, se destacó a la entidad como una aliada estratégica fundamental del Ministerio, por su rol activo en la co-creación de líneas de trabajo, herramientas y acciones concretas que tuvieron un impacto directo en el sector de la construcción y motorizaron la implementación efectiva de esas políticas públicas.
Uno de los aspectos especialmente valorados fue la creación de una comisión específica de trabajo que coordina mesas técnicas tangibles y permanentes, articulando al sector público y privado. Ese espacio se consolidó como un ámbito clave para el diseño, validación y puesta en marcha de políticas ordenadas, con enfoque en la sostenibilidad y la innovación. Desde el Ministerio se subrayó que ese trabajo forma parte de una agenda amplia de sostenibilidad, en la cual Camarco Córdoba viene desarrollando un aporte sostenido que fortalece al sector y agrega valor institucional.
Otro hito sectorial
En 2025, Grupo Edisur se sumó la agenda global de la construcción para la salud y el bienestar con la primera edición del WELL Summit Córdoba, evento que reunió a expertos nacionales e internacionales para reflexionar sobre las normas WELL y la creación de espacios que prioricen a las personas. El encuentro se realizó en el edificio corporativo de la desarrollista, el primero del interior del país en obtener la certificación, ubicado en el corazón de Manantiales.
Se trata de un evento global que el International WELL Building Institute (IWBI) realiza en distintas partes del mundo junto a Green Group, para impulsar la construcción de entornos más saludables y sustentables.
“Pasamos más del 90% de nuestras vidas en espacios construidos, que influyen más en nuestra salud física y mental que la alimentación y la genética”, señaló la consultora internacional de IWBI, Janera Soerel. Y agregó: “Los edificios pueden sanar, proteger y empoderar a las personas”.
La representante del organismo que lidera la certificación de edificios y espacios para mejorar la salud y el bienestar de las personas a través del estándar de construcción WELL apuntó: “Estamos muy entusiasmados en desarrollar el mercado argentino. En sólo un año de trabajo logramos certificar cuatro edificios y tenemos más de 25 proyectos en marcha”.
Entre los beneficios de certificar normas WELL, Soerel mencionó mayor productividad de los equipos de trabajo, reducción del ausentismo y los costos en salud, ya que las estrategias de bienestar generan un ahorro de 24,5% en los gastos.
Más protagonistas
En esa oportunidad, Horacio Parga, socio fundador de Grupo Edisur, reafirmó el compromiso de la empresa con la construcción sustentable, a la vez que invitó a sumarse a ese camino que pone a las personas en el centro de la planificación, el diseño y la ejecución de los proyectos inmobiliarios.
En este sentido, el directivo destacó la certificación obtenida por Manantiales como la primera comunidad LEED del país y una de las pioneras en Latinoamérica. “Son logros que nos distinguen en el sector desarrollista y que posicionan a Córdoba y a Argentina en la agenda de la sustentabilidad”, remarcó.
WELL Summit Córdoba se enmarcó en las iniciativas encaradas por el grupo para fortalecer a Manantiales como una comunidad sustentable, adoptando estándares internacionales que contribuyan a la transformación urbanística de ese sector de la ciudad. Para Edisur, significó un paso más en su compromiso con la sustentabilidad y el bienestar.
WELL: datos clave y números
Las normas WELL representan un conjunto de criterios rigurosos destinados a mejorar la salud y el bienestar de las personas en los espacios construidos. Desarrolladas por el International WELL Building Institute (IWBI), se centran en la creación de entornos interiores que fomenten la salud física, mental y emocional de los ocupantes.
–presencia en 138 países.
–572 millones de metros cuadrados (m2) desarrollados con WELL en el mundo.
– 2,1 millones de m2 en América del Sur.
– 300 mil m2 en Argentina.
– 25 proyectos en Argentina.
Acerca de WELL Summit. Los WELL Summit son una serie de más de 25 eventos globales enfocados en promover entornos saludables y sustentables, alineados con los estándares de bienestar WELL.
Organizados por el IWBI, se llevan a cabo en distintas ciudades del mundo, como Madrid, Sidney, Londres, Nueva York y San Pablo. En 2025, por segundo año consecutivo, el programa incluyó una instancia en Buenos Aires y, por primera vez, en la ciudad de Córdoba.
