Inmuebles en Córdoba: la cantidad de alquileres bajó 31,8% y la venta cayó 27,4%
Son datos del Monitor de la Actividad del Colegio de Inmobiliarios. El retiro de inmuebles en alquiler para colocarlos a la venta acumula un total de 36,7% desde mayo de 2021.
Un informe del Monitor de la Actividad Inmobiliaria elaborado por la consultora Economic Trends para el Centro de Estadísticas Inmobiliarias del Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba arrojó que durante mayo de 2023 la cantidad de operaciones de alquiler de inmuebles fue un 31,8% inferior a la cantidad registrada un año atrás, en mayo de 2022.
La composición de esas operaciones fue la siguiente: un 56,9% de departamentos, 26,4% de casas, 9,0% de cocheras, 6,9% de inmuebles comerciales e industriales y 0,7% de housing.
En tanto, la cantidad de operaciones de compra-venta de inmuebles también durante mayo de 2023 fue un 27,4% inferior a la cantidad registrada un año atrás, en mayo de 2022. Su composición fue un 41,7% de departamentos, 29,2% de tierras, 27,1% de casas y 2,1% de cocheras.
Retiro de inmuebles
Durante junio de 2023 se retiraron de alquiler por decisión del propietario de colocarlas a la venta el 1,3% del total de inmuebles habitacionales administrados por profesionales inmobiliarios en la provincia. Con esta cifra, el retiro total desde mayo de 2021 acumula 36,7%.
En el caso de los inmuebles comerciales, el porcentaje de retiro durante junio de 2023 fue equivalente al 0,5% del total y acumula, desde mayo de 2021, un retiro total del 23,0%.
Pago de alquileres
Durante junio de 2023 el 96,2% del total de inquilinos de inmuebles habitacionales administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia abonó el monto total del alquiler.
En tanto, el 1,0% realizó un pago parcial y el 2,8% no pagó. Este último porcentaje es 0.1 puntos porcentuales mayor que el registrado durante el mes previo.
Entre los inquilinos de inmuebles comerciales, el 95,9% realizó pago del monto total del alquiler, mientras que el 0,4% realizó pago parcial y el 3,7% no pagó. Este último porcentaje es 0.9 puntos porcentuales menor al registrado durante el mes previo.
Vacancia de inmuebles
Respecto a las estadísticas de vacancia de inmuebles administrados por profesionales inmobiliarios de Córdoba, se registró durante junio una reducción de la cantidad de inmuebles habitacionales desalquilados, cantidad que fue equivalente al 1,1% del total de inmuebles habitacionales administrados, 0,4 puntos porcentuales menos que durante el mes previo.
Esta misma estadística en el segmento de inmuebles comerciales alcanzó en junio de 2023 un nivel de 2,6%. Se trata de un nivel 0.6 puntos porcentuales por debajo del nivel registrado durante el mes previo.
