Patrimonio Ex Registro Civil de Alberdi: la obra quedó paralizada y será relicitada
La Municipalidad rescindió de mutuo acuerdo el contrato con Suvermax para incorporar cambios al proyecto original. El edificio de avenida Colón 1.775 permanece cerrado y no hay fecha cierta para retomar los trabajos.
La obra de remodelación del ex Registro Civil de avenida Colón, en barrio Alberdi, quedó paralizada y no tiene fecha cierta de reinicio. La Municipalidad de Córdoba rescindió de mutuo acuerdo el contrato con Suvermax, la empresa adjudicataria de los trabajos, y ahora prepara una modificación del proyecto para volver a subastar la intervención.
El edificio permanece cerrado en avenida Colón 1775, entre Cornelio Agrelo y pasaje Hualfín. La obra había sido presentada como una de las intervenciones centrales del llamado Distrito Alberdi y debía transformar el inmueble histórico en un mercado barrial moderno.
Una alta fuente de la Municipalidad explicó que la rescisión respondió a la necesidad de incorporar nuevos requerimientos al proyecto original. Según precisó, el área de Patrimonio pidió una propuesta integral para toda la “gran manzana”, lo que modificó el alcance de la intervención prevista inicialmente.
Ese nuevo esquema incluyó tareas que no estaban contempladas en el contrato surgido de la subasta inicial. Entre ellas figura la demolición de una parte antigua ubicada en un lateral del edificio, donde funcionaban baños.
Desde el municipio señalaron que esos cambios alteraron de manera sustancial el monto de la obra. La fuente remarcó que los valores habían quedado desactualizados porque la subasta se había realizado hace aproximadamente un año y medio.
El argumento oficial es que ninguna empresa podía asumir las nuevas exigencias con los precios originales sin quedar comprometida financieramente. Por ese motivo, el Ejecutivo decidió cerrar el contrato anterior y avanzar con un nuevo presupuesto.
La Municipalidad trabaja ahora en la definición técnica de esas modificaciones. Una vez calculado el nuevo monto, el objetivo es volver a convocar a una subasta para completar la obra.
Cronología de la obra
La intervención había sido anunciada en diciembre de 2024, cuando el municipio informó que el 27 de ese mes se realizaría la subasta para recuperar el histórico inmueble. El presupuesto informado entonces era de $ 2.744.902.000 y el plazo de ejecución previsto era de 365 días corridos.
En enero de 2025, la obra fue adjudicada a Suvermax, la misma firma que atraviesa dificultades para terminar la obra de bulevar San Juan. A mediados de ese año, los trabajos habían comenzado con tareas iniciales de demolición de estructuras obsoletas y con un avance informado de apenas 1,5%.
El plazo original ubicaba la finalización hacia fines de 2025. Sin embargo, en junio de 2026 el edificio sigue cerrado y la obra no tiene continuidad en el lugar.
El mercado previsto
El proyecto contemplaba la recuperación del antiguo Mercado de Alberdi, una función que el edificio tuvo desde su inauguración, en 1928. La propuesta preveía conservar el valor patrimonial del inmueble y adaptarlo a nuevos usos comerciales y gastronómicos.
El diseño anunciado incluía 24 puestos en la planta baja. Seis iban a estar destinados a gastronomía y otros 18, a rubros como verduras, frutas, carnes y otros productos de proximidad.
En la planta alta estaban previstas oficinas administrativas y un salón de usos múltiples para ferias itinerantes. En el subsuelo se proyectaban cámaras de frío, sectores de descarga de alimentos y espacios complementarios para el funcionamiento del mercado.
La intervención también incluía la construcción de una plaza seca alrededor del edificio. Además, se había previsto sumar rampas, accesibilidad universal, alumbrado y parquización.
Otro punto del proyecto era la semipeatonalización de calles laterales, entre ellas Cornelio Agrelo y pasaje Hualfín. La idea oficial era conformar una supermanzana que integrara el mercado con el entorno barrial.
Un edificio histórico
El edificio tiene un fuerte valor histórico para Alberdi. Fue inaugurado en 1928 como Mercado de Alberdi y ofrecía productos de primera necesidad a los vecinos.
En 1978 dejó de funcionar como mercado. Dos años después, en 1980, fue remodelado para convertirse en la sede central del Registro Civil de Córdoba.
El inmueble fue declarado Patrimonio Arquitectónico Urbanístico en 1987. Esa condición obliga a preservar sus rasgos principales y explica la intervención del área municipal de Patrimonio en la revisión del proyecto.
En 2021, el Registro Civil fue trasladado a un nuevo edificio en Nueva Córdoba. Desde entonces, el inmueble de Alberdi quedó sin su función administrativa original.
Durante la pandemia de Covid-19, el edificio funcionó como centro de testeos y luego como vacunatorio. Según datos difundidos en su momento, allí se realizaron más de 448 mil hisopados.
La historia del lugar es anterior al edificio actual. Referentes barriales recordaron que, hacia 1880, antes de que el sector tomara el nombre de Alberdi, el área era conocida como Mercado Cabrera.
Ese antiguo punto funcionaba como lugar de intercambio entre personas que llegaban desde las sierras y habitantes de la ciudad. La actual avenida Colón se llamaba entonces calle Progreso y era una salida hacia el valle de Punilla.
Con el paso del tiempo, el mercado consolidó una identidad similar a la de otros barrios pueblo de Córdoba, como General Paz o San Vicente. La recuperación del edificio buscaba retomar ese papel como lugar de encuentro e intercambio.
Por ahora, ese objetivo quedó suspendido. El municipio deberá reformular el proyecto, fijar un nuevo presupuesto y convocar a otra subasta antes de que los trabajos puedan volver al edificio de avenida Colón.
