En la pretemporada, Carlos Paz intenta frenar alquileres particulares

Villa Carlos Paz. El Concejo de Representantes aprobó anoche un proyecto de ordenanza que, si se cumple en los hechos, puede provocar un efecto dominó en los destinos turísticos de la provincia: la norma regula el alojamiento informal en casas de familia, departamentos y otro tipo de unidades de vivienda que se ofrecen en alquiler a los turistas. Desde ahora, quienes quieran alquilar sus propiedades deberán estar registrados en el municipio y pagar una tasa prevista para esta "actividad comercial". Las sucesivas crisis económicas, el boom sojero y el notable crecimiento demográfico que se evidenció en Carlos Paz en las últimas décadas son sólo algunas de las causas de la proliferación de unidades de vivienda que se ofrecen en alquiler en temporada alta y también en baja. Desde hace algún tiempo, el sector empresarial ligado a la hotelería le pide al Estado municipal algún tipo de regulación para combatir lo que entienden es una "competencia desleal" que ha roto el mercado local y produjo una caída pronunciada de la rentabilidad. El proyecto El proyecto aprobado lleva el título de "Servicios de Alojamiento Turístico" y entre sus fundamentos señala la necesidad de regular una actividad "comercial" y "empresarial" que hasta el momento no era alcanzada por ninguna norma ni impuesto.Entre los puntos que se destacan del proyecto se señala que todas las casas y departamentos que se ofrecen para alquileres temporarios deben estar registrados en el municipio y ser habilitados por este. Y que aquel propietario que tenga tres o más unidades en este rubro deberá inscribirse en Industria y Comercio.Además, el inmueble no deberá registrar deudas de tasas ante el municipio, y tendrá que contar con servicio de emergencias contratado, matafuegos, botiquín de primeros auxilios, detector de monóxido de carbono y luz de emergencia. Para los casos en que los inmuebles o complejos cuenten con piscina, se deberá gestionar la aprobación en Defensa Civil.La ordenanza prohíbe y pena con multas la oferta de viviendas en la vía pública a través de los "arbolitos", como se conoce en Carlos Paz a las personas que suelen colocarse a la vera de las rutas de acceso con cartelitos que promocionan casas en alquiler.Carolina Sarcilotto, secretaria de la Asociación Hotelera Gastronómica y Afines (Ashoga), evitó opinar sobre el fondo de la cuestión, hasta tanto no se conozca los alcances de la normativa, al tiempo que aseveró que fue la misma entidad la que presentó un proyecto para ser tratado en el Concejo de Representantes. Opiniones "La posición nuestra está plasmada en el proyecto de ordenanza que presentamos. Hasta tanto eso no salga y no veamos qué modificaciones se realizaron, no podemos dar opinión", sostuvo y apuntó: "Es una lucha de años, la situación es crítica porque la proliferación de este tipo de establecimientos es grande".Sarcilotto apuntó que "ser legal cuesta dinero" y aseveró que el Estado debe controlar, ya que si no lo hace, hay muchos "empresarios" que se deciden a "ir por el costado".La empresaria aseveró que el segundo paso de esta "lucha" es el control. "La ordenanza sin control es lo mismo que nada", remarcó y agregó: "La idea es poner en misma situación de condiciones a todos los que ofrecemos alojamiento turístico".Por su parte, Lidia Inés Prados, presidenta de la Asociación Inmobiliaria, manifestó su acuerdo con la regulación. "Estamos de acuerdo en que se regule, se controle y que se verifiquen las propiedades en alquiler para darle un poco de categoría a lo que se ofrece".Apuntó que desde su sector plantearon que la tasa que se cobrará a los locadores debería correr para aquellos que poseen desde tres unidades de vivienda."En muchos de los casos las viviendas no están bien presentadas, o no entregan ni sábanas", opinó Prados, quien consideró que ahí está la gran diferencia. "Son variados los usos y los gustos: hay gente que quiere venir a una casa y otros quieren venir a un hotel", detalló.

En Calamuchita y Traslasierra, los hoteleros piden regulación.

Inversores versus vecinos. La pelea por alojar turistas es constante en los valles cordobeses. Las asociaciones hoteleras de exigen controles a los particulares que ponen en alquiler sus casas de modo informal. Los consideran una competencia "desleal".