El Gobierno pagará $1 millón por daños a un edificio que alquiló

Los enormes costos que implicó la construcción y la mudanza de Casa de las Tejas al nuevo Centro Cívico, impulsado durante la gestión del gobernador Juan Schiaretti, no paran de crecer. Ahora la Provincia deberá resarcir con casi un millón de pesos al dueño de uno de los edificios que alquiló, por el deterioro que sufrió el inmueble.  El viernes último, el juez de 1ª Instancia y 18ª Nominación en lo Civil y Comercial de Córdoba, Juan Carlos Maciel, homologó un acuerdo a través del cual el Gobierno de Córdoba se comprometió a pagar 966.552 pesos al propietario de uno de los edificios que se alquiló durante la mudanza de la Casa de las Tejas al Centro Cívico.Cuando en noviembre de 2011, la Provincia devolvió el inmueble que había alquilado, ubicado en bulevar Chacabuco 737, el dueño, el empresario textil Sergio Gustavo Huespe, no lo quiso recibir por el deterioro que presentaba el edificio.Ninguna de las partes quiso brindar detalles de ese deterioro (el abogado de Huespe argumentó que era "secreto profesional"), informes técnicos elaborados por los peritos oficial y de control lo certificaron y lo cuantificaron, según se lee en el expediente de la causa, a la que accedió este diario. La disputa derivó en un pleito judicial con dos casos caratulados: "Condominio Huespe Sergio Gustavo c/ Provincia de Córdoba – Prueba anticipada (Expte. Nº 22861/99) y "Provincia de Córdoba c/ Huespe Sergio y Otro Abreviado – Consignación (Llaves), Expte. Nº 2298389/36". Ambas demandas se tramitaron en el Juzgado que está a cargo de Maciel. Resarcimiento. De acuerdo con la documentación oficial, en diciembre de 2012, el procurador del Tesoro de la Provincia, Pablo Reyna, le advirtió al fiscal de Estado, Jorge Córdoba, que la resolución judicial sobre el fondo de la cuestión iba a ser "desfavorable" para el Gobierno, a raíz de que "la Provincia habría deteriorado el inmueble del modo que da cuenta la pericia". Con esos argumentos, la Provincia le ofreció a Huespe resarcirlo con casi un millón de pesos. Esta cifra surge de la suma de 707.352 pesos equivalentes a cuatro meses de alquiler (desde la fecha de vencimiento del contrato, hasta la fecha de la demanda de consignación), más intereses judiciales; más 259.200 pesos equivalentes a otros dos meses de alquiler por los deterioros provocados. El monto se abonará en cuatro cuotas mensuales con vencimientos los días 30, de los meses de marzo, abril, mayo y junio del corriente año.La propuesta, aceptada por el empresario textil, fue oficializada a través de un decreto del gobernador José Manuel de la Sota firmado en enero pasado, y homologada el viernes por el juez Maciel.Con esto, el alquiler temporario del edificio que albergó a la Secretaría General de la Gobernación y a la Secretaría de la Función Pública (desde que se demolió la Casa de las Tejas y hasta que se habilitó el Centro Cívico), terminó costando 2.521.752 pesos, un 61 por ciento más del 1,5 millón de pesos del contrato original.El decreto del gobernador que autorizó el resarcimiento motivó la presentación de un proyecto de declaración de repudio en la Legislatura por parte del legislador Ricardo Fonseca (Frente Cívico).Para Fonseca, "merece un repudio absoluto el accionar irresponsable y descuidado en el uso del inmueble alquilado por el Gobierno provincial". A esto, el legislador opositor agregó: "Además de todas las improlijidades que cometió la gestión de Schiaretti a raíz del apuro electoral en demoler la Casa de las Tejas, el deterioro habla de un desapego de su responsabilidad de cuidar lo que no les pertenece, como es este edificio", afirmó el legislador opositor. Desde el oficialismo prefirieron no opinar.

Mudanza y polémica

Disputa política. La decisión del gobernador Juan Schiaretti de impulsar la demolición de la Casa de las Tejas generó una fuerte disputa política. Además de la demolición, Schiaretti también planificó la construcción del Parque de las Tejas, que hoy une el centro de Córdoba con la Ciudad Universitaria.

Demora. La construcción del Parque obligó a la Provincia a acelerar la mudanza de la Casa de las Tejas. Como el Centro Cívico aún no estaba terminado, el Gobierno debió salir a alquilar distintos edificios para trasladar allí todas las reparticiones que estaban en la vieja Casa de Gobierno.

Polémica. Hubo polémica por la demolición de la Casa de las Tejas, un edificio que se construyó durante el segundo mandato de Juan Perón. Sin embargo, hoy el Parque de las Tejas es uno de los espacios verdes más visitados por los capitalinos.