En diciembre el costo de la construcción en Córdoba aumentó 6,03%
La variación interanual fue de 88,17%, mientras que el metro cuadrado fue de $115.440.
20 de enero de 2023 a las 05:05 p. m.
El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo con una superficie cubierta de 50,25 metros cuadrados, compuesta por cocina, comedor, dos dormitorios y baño.
También se tiene en cuenta que la mampostería es de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.
Durante el mes de diciembre de 20222, el Índice registró una variación mensual de 6,03% a nivel general y del 88,17% en relación al mismo mes de 2021. El costo del metro cuadrado, por su parte, asumió un valor de $115.440,5.
El Índice considera los siguientes supuestos generales:
- La vivienda es construida por un particular, por lo que los precios son finales.
- La vivienda es construida en la ciudad de Córdoba.
- La obra comienza y termina en el mismo mes.
- No se incluye el valor del terreno.
- Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
- Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba).
- También se tiene en cuenta las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
- Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.
