El marco de las concertaciones, al Concejo

La Municipalidad de Córdoba enviará esta semana el marco legal para las concertaciones público-privadas. El secretario de Desarrollo Urbano municipal, Mariano de Juan, informó que ayer se iban a ultimar los detalles de la ordenanza que regulará las excepciones a los usos de suelo a cambio de una compensación económica. Ya en la gestión de Daniel Giacomino se había intentado sancionar una ordenanza similar, que establecía un mecanismo de cálculo de "plusvalor", es decir, la ganancia que obtenía el desarrollista por esas excepciones y cuánto tenía que aportar al municipio. En esa iniciativa, el "plusvalor" era la diferencia del precio comercial por metro cuadrado del inmueble previo a la acción, y el generado por el cambio de normativa, multiplicado por el total de la superficie que generó el nuevo valor.Ahora, la idea es que ese aporte sea de alrededor del 10 por ciento del valor de mercado del metro cubierto de lo que se construya de más.