Quieren ampliar las zonas para edificar en altura
El Ejecutivo busca densificar la ciudad con varios proyectos. Cocheras subterráneas y viviendas colectivas en "countries", en la mira.
La Municipalidad de Córdoba presentó un proyecto al Consejo de Planificación Urbanística para permitir la construcción en altura en sectores hoy no autorizados.
No obstante, el Ejecutivo exigiría el pago de una "plusvalía" por la ganancia potencial del propietario o el desarrollista de la obra, según publicó ayer el diario Comercio y Justicia .
Los fondos que se obtengan como ganancia irán a una cuenta especial que servirá para solventar obras de infraestructura. "La idea es avanzar en un concepto de desarrollo sustentable que permita densificar el crecimiento urbano en el marco del Plan Director", señaló Daniel Rey, secretario de Desarrollo Urbano.
El Consejo de Planificación Urbanística está formado por la Provincia, la Cámara de la Construcción, los desarrollistas y colegios profesionales, además de tres concejales, entre ellos Olga Riutort (Bloque Eva Duarte).
Riutort señaló que los proyectos "aún están en discusión". "Uno habla de la posibilidad de modificar los metros por la construcción en altura, otro sobre la posibilidad de regular la construcción de monoambientes. Cada una de las instituciones que conforman el Consejo de Planificación lo estudiarán" indicó a radio Mitre 810 .
Y agregó: "Hay zonas en las que no nos vamos a poder ir para arriba. Los temas recién están en estudio y tendrán que ser bien analizados".
La concejala explicó que desde el Ejecutivo entienden que Córdoba, con una extensión de 24 por 24 kilómetros, ya no puede expandirse para los costados, sino que lo deberá hacer hacia arriba.
En una primera etapa la idea es sumar altura en avenida Vélez Sársfield hasta plaza de las Américas y en un sector de la avenida Poeta Lugones.
Cocheras subterráneas. Otras iniciativas presentadas al consejo prevén la posibilidad de que en un country se puedan sumar viviendas colectivas, utilizando 10 por ciento de la superficie del predio o espacio verde disponible.
También se discutirá la posibilidad de construir cocheras subterráneas en 41 manzanas del micro y macro centro de la ciudad.
Otra iniciativa prevé ampliar calles como la Maipú entre Sarmiento y Costanera.
La idea es que todos los proyectos puedan ser analizados y convertirse en una serie de ordenanzas que permitan seguir creciendo de manera ordenada en la ciudad.
