Múltiple atracción

El predio ubicado en la esquina de Tristán Malbrán  y Roque Funes alberga en la actualidad un complejo comercial múltiple: Verbena.

La casona data de principios del siglo pasado y fue catalogada Patrimonio de la Ciudad, por lo que su refuncionalización debió ajustarse a las normas establecidas para este tipo de edificaciones.

La obra se erige en una barranca del Cerro de las Rosas, al norte de la ciudad de Córdoba, y balconea hacia el Estadio Olímpico Mario Alberto Kempes y las sierras, lo cual invita a contemplar privilegiadas vistas que enfatizan la distinción de la propuesta.Sinergia. El proyecto se resuelve en tres niveles cubiertos, una plaza a cielo abierto y un patio con piscina en la parte posterior del complejo.

La interconexión de los locales y los diversos accesos permiten la sinergia entre los espacios y la libre circulación de los visitantes.

Una importante plaza seca, inmediata a la fachada, genera un ámbito público abierto, que a partir de terrazas escalonadas conducen al subsuelo de la casona, conectando sutilmente las propuestas gastronómicas y acompañando el desnivel de la barranca.

El frente se unifica con la antigua construcción por medio de solados de cemento peinado y durmientes de madera sobre el césped, que flanquean la plaza seca.

El subsuelo, además, se abre a un patio aterrazado, con amplias visuales y a la piscina ubicada al final de la pendiente, rodeada de sectores verdes.Compras y modelaje. El área meramente comercial se ubicó en los niveles internos. Se puede acceder a través de una rampa y escalera materializada en cemento peinado (desde el frente) o por una pasarela vidriada perpendicular a la calle Malbrán, que balconea con el ingreso al subsuelo donde se ubica el restaurante.

En el interior, el circuito se organiza a partir de un estar que nuclea los locales y la escalera de madera que conduce al nivel superior, destinado a la escuela de modelaje y maquillaje. Luz al movimiento. La dinámica de la decoración está dada por las propuestas comerciales, gobernada por una paleta de colores puros y claros en contraste con la madera y mosaicos del piso, lo cual acentúa el esplendor de la antigua propiedad.

En el exterior, la iluminación acompaña la transformación de la plaza social ,  abierta a un subsuelo más privado e íntimo. Mientras, en el interior, se enfatiza la sobriedad y la elegancia, con luz blanca fría o cálida, según lo amerite el espacio.

Ficha Técnica

Ubicación: Tristán Malbrán esq. Roque Funes, Cerro de las Rosas, Córdoba.Superficie terreno: 2.668 m2.Superficie cubierta existente: 880 m2.Superficie proyectada: 46 m2.Proyecto y conducción técnica: Pablo Eguía y Gabriela Papera Arquitectos Asociados. Colaboración: Arq. Pablo Mondejar.Administración de obra: Gustavo Vaquero.Asesor estructural: Ing. Edgar Morán.Proyecto iluminación: Arq. Liliana Cohen.Año de proyecto y ejecución: 2010.