Una ciudad que crece a pasos agigantados
Este debate no es menor: hace al centro de la actividad turística que sostiene la economía local.
El censo 2010 contó 63 mil habitantes en Villa Carlos Paz. En el municipio local hay quienes dicen que hoy la ciudad ronda los 100 mil y que en el corto plazo pasaría a ser la segunda urbe del interior, superando a Villa María. El último censo la dejó tercera, pasando a San Francisco. Hace 20 años, estaba quinta.
Ese dato se suma a otro: el boom de la construcción que se vivió en la última década a partir de inversiones que llegaron, sobre todo por la rentabilidad del sector agropecuario, que multiplicó de manera exponencial la cantidad de departamentos. Muchos de ellos se ofrecen ahora en alquiler. Fueron tantas las construcciones en altura que el municipio decidió el año pasado suspender nuevos permisos.
En realidad, la construcción creció más que la población estable.
No hay datos concretos, porque no hay un registro de propiedades en alquiler. La Secretaría de Turismo estima que esas plazas no declaradas son entre 40 mil y 50 mil.
La pelea entre hoteleros e inmobiliarios no tiene muchos antecedentes. Suelen ser dos sectores afines que se sientan en la mesa de negociación en un mismo bando. Ahora, los inmobiliarios plantean que no puede controlarse una actividad que no es comercial: no se le puede pedir a un propietario que se registre para alquilar su propiedad.
Desde los hoteleros, en tanto, se sigue planteando que esa multiplicación de la oferta, con una base impositiva despareja en su contra, atenta contra su actividad.
