Los lotes disponibles en la ciudad, aptos para el Procrear
En la última década y media, la ciudad Capital creció 13 por ciento, cuando en el Gran Córdoba la población aumentó 210 por ciento promedio, con picos superiores al 500 por ciento en ciudades como Mendiolaza, por ejemplo. Flexibilizan los requisitos para facilitar la escrituración
“Quiero que los cordobeses que cruzaron el peaje para poder vivir vuelvan; y que quienes no se fueron accedan a estas posibilidades. Y que el sector de la construcción y sus trabajadores tengan pleno empleo y más oportunidades en la ciudad. Los propietarios tendrán que contribuir bajando los precios”, sostuvo el intendente Ramón Mestre en su discurso de apertura de sesiones del Concejo Deliberante, cuando anticipó que se reformulará la ordenanza que regula el fraccionamiento de la tierra en Córdoba capital.
En la última década y media, la ciudad Capital creció 13 por ciento, cuando en el Gran Córdoba la población aumentó 210 por ciento promedio, con picos superiores al 500 por ciento en ciudades como Mendiolaza, por ejemplo. Pero esa gente, que ahora paga impuestos en otra parte, hace 50 kilómetros diarios para seguir con sus trabajos y con la escuela en Capital.
De apuro
Es tan difícil obtener hoy una escritura en la Capital que dueños de lotes beneficiados con el Procrear llegaron a la irracionalidad de tener que vender un lote en Capital para irse a vivir a 25 kilómetros, sin gas, sólo porque ahí había escritura y, por ende, pudieron construir a crédito.
El apuro del municipio se basa en la presunción, firme para este 2017, de que repuntará el crédito hipotecario tras los anuncios de 60 mil millones de pesos que se destinarán al Procrear.
A esto hay que sumarle la oferta propia de los bancos públicos y privados, con créditos ajustados por inflación.
Algunas opciones
El Procrear Solución Construcción tiene como tope un terreno de 500 mil pesos (antes, era de 150 mil pesos), cifra muy viable para Capital: la mayoría de los nuevos loteos tiene oferta por menos de ese monto, con lo cual todos serían aptos para el crédito Procrear.
Sólo Proaco (con Docta) y Edisur (Manantiales) tienen 15 mil lotes disponibles en el corto plazo, más otros cinco mil que, se calcula, están en proyectos menores.
