Economía. Chubut elimina dos impuestos para la construcción y ampliación de viviendas
El gobernador Ignacio Torres anunció la quita total de Ingresos Brutos y la exención de Sellos para obras. Desde cuándo rige la nueva medida.
En un movimiento inédito para el mercado inmobiliario argentino, la provincia de Chubut oficializó un esquema de alivio fiscal destinado a reactivar la edificación privada. La medida elimina el cobro de Ingresos Brutos y exime hasta un 100% el Impuesto de Sellos para quienes construyan o amplíen sus hogares.
Se trata de la primera iniciativa de este tipo a nivel provincial en la Argentina, diseñada específicamente para reducir los costos finales de obra. El proyecto entrará en vigencia el próximo 1° de junio de 2026 y se extenderá, en una primera etapa, hasta el 30 de junio de 2027.
La propuesta surge en un contexto de constantes subas en los costos de los materiales y presión fiscal.
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Los alcances del alivio fiscal en Chubut
El plan impositivo está segmentado para alcanzar a distintos actores del sector privado, priorizando siempre el uso residencial por sobre el comercial. Según la normativa presentada por el gobernador Ignacio Torres, el beneficio alcanzará a:
- Familias: aquellas que inicien la construcción de su vivienda única y permanente desde cero.
- Propietarios: personas que realicen ampliaciones o refacciones de envergadura en viviendas ya existentes.
- Desarrolladores: constructores de edificios residenciales, siempre que al menos el 70% de la superficie total esté destinada a departamentos de vivienda.
- Obras en curso: proyectos ya iniciados podrán sumarse a los beneficios si logran certificar su finalización antes del 31 de diciembre de 2028.
Quedan excluidas de este beneficio las construcciones destinadas a locales comerciales, naves industriales o complejos de oficinas. La reglamentación y el control de estas exenciones quedarán bajo la órbita de la Agencia de Recaudación de la Provincia del Chubut (ARPC).
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Incentivos para la obra privada y el empleo
El gobernador de Chubut celebró la nueva medida en su cuenta de X (antes Twitter): “En poco tiempo desendeudamos la provincia, logramos el equilibrio fiscal y bajamos impuestos. Hoy le sacamos la mochila fiscal al sector privado de la construcción”.
Primera vez en la historia de Chubut: eliminamos Ingresos Brutos y Sellos para que la gente pueda construir o ampliar su casa.
— Nacho Torres (@NachoTorresCH) May 15, 2026
En poco tiempo desendeudamos la provincia, logramos el equilibrio fiscal y bajamos impuestos. Hoy le sacamos la mochila fiscal al sector privado de la… pic.twitter.com/JBAzmhwiEP
“Más obra. Más trabajo. Menos impuestos. Un Estado inteligente que está cambiando Chubut para siempre”, cerró Torres.
