Por ahora, Corincor sólo vendió dos predios policiales

La Corporación Inmobiliaria Córdoba recaudó 14,5 millones de pesos y analiza ofertas por casi 15,5 millones por tres inmuebles. Cuando el Ejecutivo provincial anunció la venta de comisarías, explicó que con el dinero recaudado por esa operación se iban a levantar las nuevas sedes policiales. Pero el proceso se demoró por cuestiones administrativas en el Registro de la Propiedad y por el fracaso de la primera tanda de ofertas.Tiempo atrás, Corincor relanzó la venta de 27 inmuebles por un valor superior a 110 millones de pesos, entre los que se encuentran los predios policiales. La diferencia es que ahora, los potenciales inversores cuentan con la posibilidad de financiar la compra del 50 por ciento del bien en 24 meses con una tasa Badlar más tres puntos porcentuales.La renovada estrategia apuntó a avanzar con la venta de los inmuebles remanentes, luego de que fracasara la comercialización mediante el esquema tradicional, particularmente en el caso de los predios policiales, en los que hubo presiones de grupos desarrollistas para flexibilizar las condiciones.El primer predio que se colocó fue donde antes funcionaba la comisaría Nº4, en calle Buenos Aires 525 de barrio Nueva Córdoba, por el que Daniel Lattieri ofreció 4,54 millones de pesos, apenas 10 mil pesos más del precio base.Hace dos semanas, en tanto, se firmó el contrato con el abogado Carlos Ferla, que ofertó 9,96 millones de pesos por el inmueble de la Escuela de Suboficiales, en calle Nepper 5291 (Villa Belgrano).El viernes pasado, Corincor informó que recibió una propuesta de 8,4 millones de pesos por el terreno de Catamarca 462 (Guardia de Infantería) y otras dos por 3,2 millones y 3,8 millones de pesos, que apuntan a sendos lotes en la esquina de Duarte Quirós y Mariano Moreno. Los pliegos de licitación de los inmuebles policiales incluyen dos posibilidades de pago. Por un lado, la vigente, con la erogación de 20 por ciento del valor final a los tres días de notificada la adjudicación, 30 por ciento a los 30 días y el saldo en efectivo, al momento de suscribir la escritura. Ese saldo está sujeto a interés compensatorio. La nueva alternativa incluye igual forma de pago y plazos hasta integrar 50 por ciento del bien, mientras que el 50 por ciento restante se puede cubrir en hasta 24 cuotas mensuales y consecutivas. La primera vence a partir de los 60 días de notificada la adjudicación.