Procrear: hasta cuándo hay tiempo para inscribirse en la línea Solución Casa Propia
El Gobierno nacional difundió la fecha. Los datos de esa línea del programa.
- El Gobierno nacional difundió la fecha.
- Los datos de esa línea del programa.
El Gobierno nacional anunció que los interesados en inscribirse a una de las líneas del Procrear, Solución Casa Propia Compra, podrán hacerlo hasta el 31 de de este mes, según informó.
A través de la cuenta de Twitter de Procrear, se anunció que el plazo para inscribirse es hasta el 31 de marzo.
1) Solución Casa Propia
Permite acceder a un crédito hipotecario con:
- cuotas accesibles
- plazos de hasta 30 años
- un subsidio del Estado nacional
La familia debe aportar un ahorro o un terreno (dependiendo el caso) para así acceder a un crédito para la compra de una vivienda.
El programa cuenta con dos líneas:
a) compra: está diseñada para las personas que estén interesadas en adquirir una vivienda, nueva o usada, hasta un valor de 1.650.000 de pesos. Puede ser una casa o departamento, y su destino tiene que ser de vivienda única, familiar y de ocupación permanente. ¿Qué cambió? A diferencia del Procreador anterior, el valor máximo de una casa pasó de 1.500.000 de pesos a 1.650.000 de pesos.
El acceso al programa se realiza mediante un sistema de puntaje social y transparente que prioriza a las familias de acuerdo con su necesidad habitacional.
Crédito hipotecario de los bancos
- Tasa de interés muy baja, 5% promedio
- Tasa de Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) entre 3,5 y el 8%. (¿Qué es la UVA? Es un índice que ajusta el valor del peso por el índice de inflación –CER-. De esta forma la cuota no podrá superar el valor de tu sueldo y mantenés cuotas accesibles a lo largo del plazo).
- Plazos de pago de hasta 30 años.
- Las familias pueden elegir el banco donde tramitar el préstamo.
- La cuota mensual promedio es de 2.500 pesos dependiendo del monto solicitado de crédito y el banco que otorgue el crédito.
Ahorro de las familias
- 10% de acuerdo con el valor de la propiedad.
Subsidio del Estado nacional
- Hasta 400 mil pesos para familias con hijo/s.
- Directo a la familia y no reembolsable.
Un ejemplo: una familia con hijos podrá adquirir a una vivienda nueva o usada de hasta 1.000.000 de pesos con un subsidio de hasta 400 mil pesos en cuotas de 2.500 pesos.
A través del Banco Nación, el crédito podrá ser de hasta 30 años con una tasa UVA + 4,5 por ciento. En este caso, la familia deberá contar con un ahorro del 10 por ciento del valor de la vivienda.
Otro ejemplo: para la compra de viviendas de entre 1.200.000 y 1.650.000 pesos, la cuota será cercana a los 4.000 pesos en el caso del Banco Nación y de 8.500 pesos en el caso del resto de los bancos.
A través del Banco Nación, el crédito será a 30 años con tasa del 3,5 por ciento y a 15 años con tasa de hasta 8 por ciento para el resto de las entidades crediticias.
b) construcción: está diseñada para las personas que tienen un terreno de un valor hasta 500 mil pesos y quieran construir una vivienda de hasta 1.100.000 de pesos de 80 metros cuadrados o menos.
- Crédito hipotecario de los bancos
- Tasa UVA entre 3,5 y el 8%
- Plazos de pago de hasta 30 años.
- Las familias pueden elegir el banco donde tramitar el préstamo.
- La cuota mensual promedio es de 3.400 pesos dependiendo del monto solicitado de crédito y el banco que otorgue el crédito.
Ahorro de las familias
- No es necesario que las familias tengan un ahorro, pero deben tener un terreno de un valor hasta 500 mil pesos.
- El terreno debe ser propio o de un familiar si la persona es madre o padre soltera/o.
Subsidio del Estado nacional
- Hasta 400 mil pesos para familias con hijo/s.
- Directo a la familia y no reembolsable.
Al igual que el Procrear anterior, no se puede comprar un terreno ya que los interesados deben tenerlo. Pero a diferencia del Procrear precedente, sí se puede construir.
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