En Córdoba: por crisis y devaluación, las propiedades ya bajaron hasta 30% en dólares
- Inmobiliarias locales coinciden en que el mercado está en pleno reacomodamiento de precios y tenderá a sincerarse.
- Aseguran que los precios deben despegarse del movimiento del dólar y adaptarse "a la realidad".
- Apuestan a que parte del ahorro que evita el sistema financiero irá a tomar oportunidades en ladrillos.
Aunque la incertidumbre derivada de las crisis del Covid-19 es lo que aún reina en el mercado inmobiliario cordobés (como en la mayoría de los sectores económicos), rasgos de su "nueva normalidad" se empiezan a revelar con fuerza.
Esa fue una de las conclusiones compartidas entre los 10 titulares de inmobiliarias de larga trayectoria local que participaron de una mesa virtual organizada por el Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba (CPI). En ese marco, hombres cuyos apellidos son sinónimos de venta, alquiler y administración de viviendas y locales expusieron su mirada de la coyuntura.
20 años de sueldos
“En los años ‘90, se necesitaban cuatro años enteros del 100 por ciento de un salario promedio para comprar un departamento de 40 metros estándar. Hoy se necesitan los sueldos de 20 años. Es el momento de tomar parámetros racionales para fijarlos”, instó.
Alquileres a la mitad
El citado 50 por ciento de pago de alquielres comerciales fue convalidado por toda la mesa de inmobiliarios. Merguerian agregó que el 90 por ciento de los propietarios de locales acordó con sus inquilinos.
