Edificio ecosustentable para la salud
El edificio será ecosustentable permitirá el ahorro energético y minimizará su impacto sobre el medio ambiente.
Jorge Ribeiro Construcciones realizará el proyecto arquitectónico, dirección técnica y construcción de un edificio financiado por la Caja de Previsión Social para Profesionales de la Salud de la Provincia de Córdoba (CPSPS).
La obra se hará en avenida Pueyrredón 178, con otro frente en Vélez Sársfield 1034, y tendrá casi 13 mil metros cuadrados.
El edificio será ecosustentable y domótico (con tecnología que automatiza un inmueble) y contará con 51 departamentos, más de 100 cocheras, dos locales y más de nueve oficinas en plantas polifuncionales que podrán dedicarse a laboratorios, consultorios y actividades propias de los profesionales de la salud.El proyecto demandará una inversión de casi 70 millones de pesos y 24 meses de labor. Los trabajos se iniciarán en este mes. El edificio no está destinado a la entidad, sino que se trata de una inversión destinada a rentabilizar el aporte de los afiliados. El retorno de la inversión se prevé en un plazo de 36 meses y se calcula que la renta, en función de un escenario económico promedio, superaría el millón y medio de pesos.
Los recursos de la CPSPS se componen por aportes de los profesionales y la comunidad, más las rentas de las inversiones permitidas por la ley 8.577. La entidad diversifica inversiones, según lo previsto por legislación, con productos de mínimo riesgo como los plazos fijos en pesos, de buena liquidez pero con rendimientos que no cubren la inflación, por lo que el capital se va licuando. Por esta razón, optó por la inversión inmobiliaria, buscando proteger estos fondos de la inflación.
70 millones de pesos será la inversión. El edificio será ecosustentable, permitirá el ahorro energético y minimizará su impacto sobre el medio ambiente. Recuperará y reciclará aguas grises; usará muros vivos, paneles solares para iluminación de espacios comunes y exteriores y cerramientos externos de baja conductividad, que utilizan la luz, el calor o el viento para refrescar o calefaccionar el hábitat. Además, será certificado por las normas Leed (Leadership in Energy & Environmental Design).
