Debate. La construcción y el desarrollo urbano como ejes de una agenda público-privada

Con una fuerte presencia de autoridades, empresarios y referentes de la actividad inmobiliaria y desarrollista, la apertura de Proyectar Córdoba 2026 dejó un mensaje común: la construcción y el desarrollo urbano aparecen como herramientas clave para impulsar la economía, generar empleo y planificar el crecimiento de las ciudades.

El acto inaugural reunió a la vicegobernadora de Córdoba, Myrian Prunotto; al intendente capitalino, Daniel Passerini; al presidente de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc), Martín Teicher; y al gerente general de La Voz, Juan Tillard.

Durante su intervención, Tillard destacó el crecimiento sostenido que experimentó el encuentro desde su primera edición y reafirmó el compromiso de La Voz en el acompañamiento al mercado desarrollista e inmobiliario.

“Estamos convencidos del valor que podemos aportar al sector y nos pone muy contentos ver una alta afluencia de público y una presencia muy representativa y calificada del sector”, señaló.

En ese sentido, remarcó que, si bien la actividad atraviesa un contexto desafiante, también se percibe una fuerte expectativa y una clara voluntad de seguir generando espacios de encuentro, conversación y proyección.

Tillard subrayó el valor de construir este tipo de espacios junto a aliados estratégicos como Ceduc: “Estamos convencidos de lo que podemos aportar, no sólo promoviendo y generando un espacio de conversación y debate, sino también respondiendo a la misión que nos toca como medio, que es la de reflejar, en nuestros distintos productos y plataformas, todo lo que aquí está ocurriendo”.

En el año en que La Voz celebra su 122 aniversario, el gerente también vinculó el espíritu de Proyectar Córdoba con el lema “Podés creer”. Según explicó, el crecimiento del evento es una muestra concreta de esa idea.

Por su parte, el presidente de Ceduc aseguró que la principal sensación que dejó el encuentro fue la esperanza: “En un momento de tanta oscuridad, no hay que luchar contra ella sino que encender una pequeña vela puede disiparla; y creo que este evento es esa pequeña vela”.

“Durante las dos jornadas, se reunió la máxima expresión del capital privado, del emprendedorismo y de las distintas cámaras, en una demostración del potencial que tiene la actividad para impulsar el desarrollo económico”, indicó Teicher.

Además, cuestionó la mirada que reduce a la construcción a un único sector productivo: “Lo nuestro construye ciudad y mueve todos los sectores, como los obreros, los bancos, los corralones, las universidades, los municipios, los inversores y la gente que quiere comprar su hogar”.

En ese sentido, consideró que el sector debe ocupar un lugar central en la recuperación del país. “La construcción sacó a Europa de la crisis después de la Segunda Guerra Mundial y es la que debería sacar a Argentina de esta profunda crisis que lleva desde hace décadas”, señaló.

Teicher también destacó la participación de representantes de distintas provincias y el carácter federal que adquirió el encuentro: “Vinieron 70 personas de otras provincias y eso demuestra la fuerza que hay en el interior del país”.

Finalmente, remarcó la necesidad de consolidar mecanismos de financiamiento de largo plazo para ampliar el acceso a la vivienda y movilizar inversiones. “El gran desafío de la Argentina es generar vehículos para los créditos hipotecarios, porque cuando se abre una obra hay trabajo para cientos de personas y una oportunidad concreta para quienes sueñan con acceder a su hogar”, concluyó.

Durante su discurso, la vicegobernadora destacó la importancia de generar ámbitos de diálogo entre los distintos actores que participan del desarrollo urbano.

“Córdoba tiene un enorme potencial de crecimiento y estos espacios son fundamentales para generar consensos, impulsar inversiones y planificar el desarrollo de nuestras ciudades”, indicó Prunotto, al tiempo que agregó: “El trabajo conjunto entre el sector público y el privado es el camino para seguir construyendo oportunidades, generando empleo y mejorando la calidad de vida de los cordobeses”.

En la misma línea se manifestó Passerini, quien resaltó el papel de la construcción como una actividad capaz de movilizar múltiples sectores productivos.

“Aquí uno puede percibir que esto es una cadena de valor agregado, porque hay empresas que producen para que las ciudades puedan desarrollarse”, señaló.

El intendente recordó además el cambio de enfoque adoptado por el municipio durante los últimos años para acompañar las inversiones privadas: “Somos un Estado municipal y uno provincial trabajando juntos para impulsar que el capital privado pueda desarrollarse, producir, generar trabajo y hacer de esto un círculo virtuoso”.

La jornada dejó así planteado uno de los ejes que atravesaría todo el encuentro: la necesidad de combinar planificación, inversión y cooperación institucional para acompañar el crecimiento de las ciudades y afrontar los desafíos de los próximos años.

La participación de entidades y desarrollistas de distintas provincias aportó una mirada federal a Proyectar Córdoba 2026. Referentes de Tucumán, Salta y Rosario coincidieron en destacar la calidad de la exposición, el intercambio de experiencias y la posibilidad de generar nuevos vínculos de negocios.

Javier Vázquez, socio fundador de Sibium y representante de la Cámara de Empresas de la Construcción Privada de Tucumán, valoró especialmente el contacto con colegas de distintas regiones.

“Está muy bueno escuchar a colegas que tienen las mismas problemáticas que nosotros, quizás enfocadas desde regiones distintas, pero en una comunión en cuanto a la forma de encarar y de resolver los problemas”, señaló.

Según indicó, el principal desafío actual pasa por una creciente necesidad de profesionalización, eficiencia y creatividad para generar productos con valor agregado.

Desde Salta, José Ruiz Rodríguez, desarrollista de NEOS y miembro de la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios de esa provincia, calificó la experiencia como “fantástica” y destacó la convocatoria nacional.

“Esta edición que pudo reunir desarrolladores de todos los puntos del país y hemos visto una hermandad y una sinergia muy interesante”, afirmó.

También sostuvo que existe una fuerte expectativa respecto del futuro del sector y remarcó el potencial de regiones vinculadas al turismo y la minería.

Por su parte, Santiago Feely, de Life y representante de la Asociación Empresarios de la Vivienda de Rosario, se mostró sorprendido por la magnitud del encuentro.

“Estoy muy sorprendido por la convocatoria, que evidentemente fue un éxito, y es admirable lo que han logrado acá en Córdoba con este evento”, aseguró.

Para Feely, uno de los principales aportes de este tipo de espacios es que permiten visibilizar una actividad que genera empleo, inversión y movimiento económico, además de favorecer el networking y el aprendizaje entre los distintos actores de la cadena de valor.

Las distintas voces coincidieron en un punto: más allá de las particularidades de cada región, el sector enfrenta desafíos similares y encuentra en estos espacios una oportunidad para compartir soluciones, generar contactos y proyectar el futuro de la actividad.