Infraestructura logística e industrial para cubrir una materia pendiente
Córdoba necesita más parques y depósitos, pero no tiene políticas ni regulaciones. Dos innovadores lograron un sistema para solucionarlo.
Córdoba tiene un potencial inmenso para la Industria y la logística, tanto por su ubicación estratégica en el centro del país como porque ofrece mejores condiciones que el conurbano bonaerense, tanto en materia de seguridad, como de recursos humanos calificados y eficiencia mayor urbana.
Sin embargo, está muy retrasada ante la creciente demanda de instalaciones y servicios a medida por parte de las empresas manufactureras y de logística. Recién comienzan a desarrollarse, pero falta muchísimo y las empresas no están en condiciones de hacer por su cuenta las inversiones necesarias.
Dos innovadores empresarios locales dieron respuesta a esta demanda al crear un novedoso concepto en el sector. Desde hace 10 años, Daniel Canziani y Lautaro Peon pusieron en marcha Complejo Logístico Sur, convirtiéndose en el primer complejo logístico industrial del interior del país, con capacidad para brindar soluciones a diversas empresas con actividad en la provincia de Córdoba.
Ubicado en el corazón industrial de la ciudad, posee una superficie de 70.000 m2 con más de 20.000 m2 cubiertos y cuenta con todas las ventajas estratégicas, comerciales y de infraestructura que cualquier empresa necesita para producir, almacenar y distribuir mercaderías en forma eficiente y a buen costo.
Ante la falta de políticas de incentivo o marcos regulatorios para la logística, (la ordenanza de parques industriales aprobada por el Concejo Deliberante no incluye esta figura) Complejo Logistico Sur se destaca por su diversa oferta de espacios flexibles y de la mejor calidad, ya que puede atender a empresas de diferente envergadura para desarrollar cualquier actividad, mejorar sus costos a través de un sistema compartido de gastos relacionados con seguridad, mantenimiento y espacios comunes y ajustar la ecuación económica a la superficie ocupada de manera productiva.
Los parques logísticos requieren una importante inversión. Se deben disponer de al menos 800 dólares por metro cuadrado, 38 por ciento más caro que una nave común fuera de un parque. Se comercializa el metro cuadrado entre cinco y seis dólares en Cordoba y hasta ocho dólares en Buenos Aires. Por lo tanto, se necesita un cuidadoso estudio de mercado y la elección precisa del lugar.
