Cuidado del hogar: cómo mantener fachadas y exteriores

Las fachadas así como los decks, galerías, paredes, puertas y ventanas exteriores sufren las inclemencias climáticas, y con el tiempo van perdiendo su esplendor. Mirá en esta nota cómo podés advertir el deterioro y solucionarlo rápido y en pocos pasos.

Aunque es una superficie durable y estética, las lluvias y el sol pueden dañarla haciendo que aparezcan manchas y hongos, y pierdan su calidad.

¿Cómo saber si necesita de algún producto? Expertos aseguran que lo aconsejable es hacer la prueba de agua, que consiste en poner una gota sobre el ladrillo. Si a los 15 minutos, la gota se absorbió es hora de poner manos a la obra.

Lo ideal es buscar productos que impermeabilicen y protejan las superficies de ladrillos a la vista del desgaste típico que ocasionan los agentes atmosféricos, realzando al mismo tiempo, su aspecto natural como lo hacen Loxon Ladrillos (Sherwin Williams), Ladrillos Plus (Protex), Sellagres Protector Siliconado (Polilak), Recubrik Siliconado (Recuplast), Ladrick (Plavicon) y Silicona Sika Prestigio (Sika).

Antes de iniciar la tarea, se debe limpiar toda la superficie, esto incluye retirar la película de productos anteriores ya sea con lija, cepillo o espátula. Y aplicar el nuevo con pincel, pistola o pulvorizador.

Una superficie práctica, durable y decorativa. Sin embargo, sufre por supuesto la exposición a los rayos solares, el viento y también la nieve.

Al igual que con el ladrillo, la prueba del agua y la pérdida de brillo son dos alarmas a tener en cuenta para saber si hay que iniciar un operativo de reparación.

Aquí se recomienda utilizar recubrimientos que protejan la madera, evitando la formación de hongos y repeliendo el deterioro que causa el sol. Rexpar Protector Classic y Rexpar Protector Larga Vida de Sherwin Williams son dos de los más empleados.

En el caso de los decks, los controles deben hacerse antes que comience la época de calor. Siempre es útil aplicar productos antideslizantes que eviten los clásicos resbalones cuando se sale de la pileta así como aquellos que controlan la temperatura en la superficie.

Cuando se trabaja sobre madera, la aplicación debe realizarse con pincel, ya que mejora la penetración del producto en los poros del material.

Si la carpintería es de madera, es importante limpiar las partes inferiores de las ventanas y puertas y las guías periódicamente; controlar el correcto funcionamiento de los pestillos, cierres y bisagras; y realizar un mantenimiento con pinturas y productos de protección cada dos años.

Si la carpintería es de aluminio, hay que limpiar guías, rieles y perfiles para que no se dañen los carros de desplazamiento y los marcos, no golpearlas, y sacarle el polvo con un paño y agua tibia. Como no se corroen ni deterioran, el mantenimiento es muy sencillo.

En cambio, si se trata de carpintería metálica el mantenimiento es mayor. Son más elegidas por su economicidad pero son susceptibles a la humedad y el aire. La aparición de óxido es más frecuente cuando el mantenimiento no es periódico; la solución es quitar el material corroído y aplicar convertidor de óxido y pintar después.

La humedad, las lluvias y los cambios de temperatura pueden tener su consecuencia en los muros exteriores. Una son las fisuras que pueden aparecer y que se distinguen de las grietas por ser hendiduras sin profundidad.

En este caso, se debe raspar la superficie donde está la marca y limpiar bien la zona para eliminar el polvo. Después se puede aplicar algún sellador de poliuretano (sustancia con propiedades elásticas) sobre la fisura y pintar.

Cuando se adviertan inconvenientes como hongos o moho, hay que eliminar los restos de pintura anterior o humedecida, y aplicar pinturas antihumedad o impermeabilizantes acrílicos elásticos. Lo ideal es hacerlo antes de la época de lluvias.

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 Fuentes: Pintecord, Homify, Mantenimiento de Casas, Clarín.