Modernas y de barrio
Compactas y a la vez espaciosas, estas unidades habitacionales se resuelven en uno y dos niveles, alternancia que provoca un rítmico juego de volúmenes, diferenciados a su vez por el uso de materiales rústicos y pulidos. Una alternativa que invita a conjugar vida, barrio y trabajo.
Este complejo de dieciséis casas está ubicado en un barrio residencial de la ciudad de Córdoba, sobre un lote con ingreso por dos calles de distinta jerarquía. A la vez, complementa a un complejo de oficinas de alta gama, dispuesto sobre el terreno colindante, con el cual se conecta a través de un ingreso exclusivo que llega a su subsuelo de cocheras.
Esta convivencia entre dos tipologías tan diversas, surge para dar respuesta a la demanda del mercado: de acercar los lugares de trabajo a la vivienda y disminuir así la fricción del desplazamiento dentro de la ciudad.
Sutilezas del diseño. Con su ingreso principal a través de un gran pórtico por calle Nicanor Riesco o a través de las cocheras en subsuelo del edificio de oficinas, el housing se ordena sobre una calle central con las casas a los lados y consta de cinco tipos distintos de viviendas, de dos y tres dormitorios, que van desde los 84 a los 170 m2.
Algunas tipologías se desarrollan sobre la línea de frente, dejando el patio en el fondo del lote; y otras, con el patio sobre la calle interna y la vivienda desplazada hacia el fondo. Decisión que da movimiento a la línea de fachadas y amplitud a la calle.
Tres instanciasEl conjunto se lee morfológicamente en tres instancias. Primero, un zócalo de piedra que acentúa el peso del basamento. Estos zócalos son la mayoría de las veces canteros que hacen también de antepecho de las ventanas que dan a la calle interna y generan, a través de la vegetación, un filtro que permite ver hacia afuera e impiden la vista desde el exterior, dando privacidad a los espacios de planta baja.
Segundo, las carpinterías integradas en planta baja, que separan al zócalo de los volúmenes superiores, alivianándolos.
Tercero y último, el remate formado por los pesados volúmenes de geometrías puras de las plantas altas se revisten en algunos casos con laminados fenólicos de alta resistencia y, en otros, con revestimientos plásticos.
Amenities. Este grupo de dieciséis casas cuenta también con un sótano de techo abovedado de ladrillos, destinado a cava de vinos, donde cada vivienda tiene su espacio de guardado.
El sótano tiene también un espacio para reuniones, iluminado naturalmente a través de un patio enterrado y escalonado.
16 viviendas
Un housing estructurado sobre una calle central, con cinco tipos distintos de casas, de dos y tres dormitorios, que ocupan de 84 a 170 m2 de superficie.
Ficha técnica
Obra: Residencias Mediterránea
Ubicación: Barrio Las Rosas, ciudad de Córdoba
Sup. del terreno: 3.500 m2
Sup. cubierta total: 2.000 m2
Proyecto: Arq. Fernando Luna, Arq. Jerónimo Galíndez
Colaboradores: Arq. Silvia Baistrocchi, Arq. Sofía Rametta, Arq Inés Gavelli, Arq. Laura Lora
Equipamiento: Arq. Alejandro Bosch
Desarrollista: Grupo Proaco
Año de proyecto: 2009
Año de ejecución: 2010/2011
