Lotes: las expectativas de los referentes para los próximos meses
Los pronósticos apuntan a una dinámica en ascenso.
En el marco de una actividad en alza, una consulta de Clasificados La Voz por diversos referentes del sector Real Estate alimenta el optimismo respecto a la posibilidad de concretar negocios en términos de demanda de lotes.
“Esperamos que la demanda de lotes se mantenga, ya que siempre se ve afectada por la necesidad habitacional que sigue presionando; tal vez veamos que la composición de los compradores gire de un porcentaje mayor de inversores construyendo para renta o venta a más consumidores finales generando patrimonio y huyendo de los aumentos en las rentas”,
dice Martín Monforte, director comercial de Grupo Proaco.
En la zona noroeste de la ciudad, las perspectivas también son alentadoras.
“En Villa Warcalde este año y a pesar de los problemas coyunturales que tiene el país, el mercado de compradores de lotes para primera vivienda se encuentra activo, va creciendo con muchas consultas y se concretan negocios. Respecto a las fracciones más grandes que miran y evalúan los desarrolladores también está en alza: se han plasmado negocios como una inversión a futuro o para ejecutar proyectos en el corto plazo”,
afirma Federico Diehl, director de Federico Diehl Inmuebles.
La inversión en inmuebles se afianza
Dentro del análisis del año en curso, con una marcada influencia de la macroeconomía en lo que hace a indicadores clave como el tipo de cambio, la inflación y las perspectivas futuras, la inversión en inmuebles se presenta como una oportunidad, puesto que los valores en dólares de las propiedades se encuentran dentro de los pisos históricos.
“Además, la renta de los inmuebles en alquiler ha encontrado una recuperación importante, producto de la escasa oferta disponible y la alta demanda. Hoy, Valle Escondido cuenta con una oferta de inmuebles terminados, con posesión inmediata y excelente renta mensual”,
concluye Fernando Testa, de TH Grupo.
