Corredor: Colón consolida su oferta comercial y residencial
La avenida que divide gran parte de la capital muestra a lo largo de su trazado una oferta creciente de oficinas, locales comerciales y servicios. También suma residencias en complejos de altura.
Sin dudas, el corredor constituido por la avenida Colón (la más larga de nuestra ciudad, descontando incluso su conexión con la avenida Olmos y la prolongación de esa vía hacia el puente 24 de Septiembre) es el más importante que tiene la ciudad de Córdoba.
Desde esas premisas, el corredor se destaca por algunas características diferenciales. En primer término, es notorio en el mapa de la oferta comercial cómo los puntos acompañan su trazo hasta el final de su recorrido. Al mismo tiempo, posee los más grandes proyectos de oficinas.
“Por su ubicación, accesibilidad, transporte público y las características de los proyectos que se emplazan sobre ella, Colón es la preferida de las grandes y medianas empresas, que encuentran en esos lugares las dimensiones, la calidad y la comodidad que necesitan para sus colaboradores. La mayoría de las locaciones comerciales y de oficinas cuenta con estacionamiento propio, amenities, iluminación natural en todos sus laterales, seguridad y control de acceso; además, están preparadas para atender grandes cuentas”, destaca dice Matías Merguerian, titular de la consultora especializada MV Real Estate, que realiza un seguimiento sistemático de la información publicada en los avisos de la plataforma comercial de Clasificados La Voz.
Asimismo, en términos de oferta existe disponibilidad, hay valores estables y propietarios que saben que muchos usuarios potenciales son empresas que, cuando están interesadas en desembarcar en Córdoba como plaza, no tienen muchas más opciones en condiciones de competir con este corredor.
Mix residencial-comercial
El corredor Colón también se afianza con formatos mixtos. En mayo pasado, la desarrollista GNI sumó nuevas entregas en el complejo de torres ubicado en la esquina de Colón y Zípoli, que incluye unidades habitacionales junto con cocheras, oficinas y locales comerciales (que se ubican frente al edificio corporativo de Globant, otro desarrollo a cargo de GNI).
“Desde su concepción hasta el último detalle constructivo, el producto Cardinales Alto Panorama buscó destacarse por su habitabilidad, con espacios propios bien diseñados e iluminados, con detalles de confort y comodidad pensados para familias jóvenes y espacios comunes que favorecen la socialización, la práctica de deportes y el esparcimiento”, destaca Roque Lenti, presidente de GNI.
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