Ciudad de Córdoba. Exenciones del estacionamiento controlado: quiénes no pagan, quiénes tienen descuento y cómo hacer el trámite

Desde el miércoles 10 de junio comenzará a regir el nuevo esquema de exenciones y bonificaciones del estacionamiento controlado en Córdoba. Habrá beneficios para frentistas, inquilinos, trabajadores, comerciantes, adultos mayores y personas con discapacidad. Qué requisitos hay que cumplir y cómo se gestionan.

09 de junio de 2026 a las 11:57 a. m.
Exenciones del estacionamiento controlado: quiénes no pagan, quiénes tienen descuento y cómo hacer el trámite
Constatador Urbano. Estacionamiento medido en la primera semana del debut en barrio General Paz calle Jacinto Ríos.

A casi dos semanas de la puesta en marcha del nuevo sistema de estacionamiento controlado, la Municipalidad de Córdoba confirmó que desde el próximo miércoles 10 de junio comenzarán a aplicarse las exenciones y bonificaciones previstas para distintos grupos de usuarios.

La medida busca atender uno de los principales reclamos surgidos desde que el sistema comenzó a funcionar el pasado 26 de mayo en los barrios alcanzados por el estacionamiento controlado administrado por cooperativas de constatadores.

Las exenciones podrán gestionarse a través de la guía de trámites disponible en el portal oficial del programa de Estacionamiento Medido y Controlado de la Municipalidad de Córdoba.

Todas tendrán una vigencia de un año.

Qué exenciones habrá en el estacionamiento controlado de Córdoba

La Municipalidad definió cinco grandes categorías de beneficios:

  • Frentistas propietarios
  • Inquilinos
  • Trabajadores, comerciantes y profesionales.
  • Adultos mayores de 70 años.
  • Personas con discapacidad.

Además, se incorporará una tolerancia gratuita de 30 minutos en determinados corredores comerciales.

Estacionamiento gratis para frentistas: cómo funciona

Los vecinos que vivan en zonas de estacionamiento controlado podrán estacionar sin cargo dentro de un radio de 200 metros de su domicilio.

El beneficio alcanza a un solo vehículo por vivienda.

Para acceder deberán:

  • Acreditar domicilio mediante DNI.
  • Presentar la tarjeta verde del vehículo.
  • Si utilizan un vehículo de un tercero, presentar la autorización de uso correspondiente en Mi Argentina.
  • Tener el automóvil radicado en la ciudad de Córdoba.
  • Estar al día con la contribución sobre automotores.
  • No registrar multas municipales impagas.

La exención no alcanza al área central del SEMM, es decir Centro, Nueva Córdoba y sectores tradicionales del estacionamiento medido municipal.

Exención para inquilinos: qué documentación hay que presentar

Uno de los cambios más esperados es la incorporación de los inquilinos.

Hasta ahora muchos vecinos habían planteado dificultades porque no tenían actualizado el domicilio en el DNI.

La Municipalidad decidió flexibilizar el requisito.

Los inquilinos podrán acceder al mismo beneficio que los propietarios: estacionamiento gratuito dentro de un radio de 200 metros de su vivienda.

Para eso deberán presentar:

  • Contrato de alquiler con fecha cierta o certificado por escribano.
  • O factura de Epec a nombre del solicitante.
  • Tarjeta verde del vehículo.
  • Autorización de uso si el automóvil no está a su nombre (extarjeta azul).
  • Constancia de que el vehículo está radicado en Córdoba.
  • Libre deuda de multas y contribución automotor.

El beneficio también alcanza a un solo vehículo por domicilio.

Descuento del 75% para trabajadores, comerciantes y profesionales

La Municipalidad creó además una bonificación especial para quienes trabajan dentro de las zonas tarifadas.

La exención será del 75% del valor de la hora de estacionamiento.

En la práctica, el beneficiario sólo pagará el 25% de la tarifa vigente.

El descuento se aplicará dentro de un radio de 200 metros del lugar de trabajo.

Empleados en relación de dependencia

Deberán presentar:

  • Certificado laboral emitido por el empleador.
  • Domicilio del lugar de trabajo.
  • Tarjeta verde o autorización de uso del vehículo.

Profesionales independientes

Deberán acreditar:

  1. Domicilio laboral. Contrato de alquiler o factura de Epec. Habilitación municipal. Tarjeta verde o autorización de uso.

Comerciantes y dueños de negocios

Los requisitos son:

  • Escritura o contrato de alquiler del local.
  • Factura de Epec o documentación equivalente.
  • Habilitación municipal.
  • Tarjeta verde o autorización de uso del vehículo.

En todos los casos el beneficio alcanza a un único vehículo por persona.

Estacionamiento gratis para mayores de 70 años

Otra de las novedades es la creación de una exención total para adultos mayores.

Las personas de más de 70 años podrán estacionar gratuitamente en las zonas alcanzadas por el estacionamiento controlado.

El beneficio será para un único vehículo.

Los requisitos son:

  • Tener más de 70 años.
  • Ser titular del vehículo.
  • Tener el automóvil radicado en Córdoba.
  • No registrar deuda de contribución automotor.
  • No tener multas municipales impagas.

Una vez otorgada la exención, no será necesario activar la aplicación SEMM ni realizar pagos mediante QR.

Cuando el constatador controle la patente, el sistema identificará automáticamente el beneficio.

Personas con discapacidad: cómo sigue el sistema

La exención para personas con discapacidad continuará vigente sin cambios.

El beneficio seguirá aplicándose tanto en las zonas de estacionamiento controlado como en el área central del SEMM.

La gestión se realiza mediante el trámite municipal ya existente para permisos de circulación y estacionamiento gratuito.

Es la única exención que se mantiene en todas las áreas de estacionamiento de la ciudad.

Tolerancia de 30 minutos: dónde se aplicará

La reglamentación también incorpora un beneficio pensado para favorecer la actividad comercial.

En corredores comerciales y zonas de alta demanda habrá una tolerancia gratuita de 30 minutos.

La medida alcanzará sectores como:

General Paz. Alta Córdoba. Cerro de las Rosas. Corredor Rafael Núñez. Otros polos comerciales definidos por la Municipalidad.

Para acceder será obligatorio iniciar el estacionamiento mediante la aplicación SEMM.

Si el usuario finaliza la operación antes de los 30 minutos, no abonará ningún cargo.

Si supera ese tiempo, comenzará a pagar según la tarifa vigente.

La tolerancia podrá utilizarse una vez por día.

Cómo hacer el trámite para obtener las exenciones

Las solicitudes estarán habilitadas desde el miércoles 10 de junio.

Los vecinos podrán gestionarlas desde la tarde de este martes 9 de junio mediante:

La Municipalidad informó que todas las exenciones tendrán una duración de un año y deberán renovarse una vez vencido ese plazo.

Qué zonas quedan afuera de estas exenciones

Un dato importante es que estas bonificaciones no modifican el funcionamiento del área tradicional del SEMM.

Por lo tanto, las nuevas exenciones para frentistas, trabajadores, comerciantes e inquilinos sólo regirán en las zonas de estacionamiento controlado administradas por cooperativas.

La única excepción es el beneficio para personas con discapacidad, que continuará vigente en toda la ciudad.

Con estas modificaciones, la Municipalidad busca ajustar el sistema que comenzó a funcionar el 26 de mayo y que actualmente registra alrededor de 15.000 operaciones diarias, con más de 132.000 usuarios registrados y unas 34.000 nuevas descargas de la aplicación SEMM desde su puesta en marcha.