El metro cuadrado de un departamento en Nueva Córdoba cuesta alrededor de 80 mil pesos, y en el Centro, unos 70 mil. Esas son algunas de las conclusiones de un informe presentado por la Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba, y difundido por la Cámara de Comercio.
En el relevamiento se tomaron como referencia aquellos inmuebles que poseen un dormitorio, living comedor, cocina, baño, balcón, 40 metros cuadrados propios (50 totales), que no tengan más de cuatro años de antigüedad, que cuenten con una calidad constructiva estándar, sin amenities, que estén en excelente estado y ubicados en un cuarto a sexto piso.
Basados en estos parámetros, los datos reflejan que el valor del metro cuadrado en departamentos de un dormitorio ronda los 70.375 pesos en la zona céntrica; 80 mil pesos en Nueva Córdoba, y 74.125 pesos en barrio General Paz.
En el caso de los departamentos de dos dormitorios, el precio del metro cuadrado se ubica en 68.416 pesos para los ubicados en edificios del Centro; 88 mil en Nueva Córdoba, y 78.250 en barrio General Paz. En estos casos, se tuvieron en cuenta características similares a los de un dormitorio, aunque con dos baños y 60 metros cuadrados propios (80 totales).
El relevamiento también consideró los precios de mercado de los dúplex, con un valor de venta del metro cuadrado de 1.200 dólares en la zona norte de la ciudad, y de 1.285 dólares en la zona sur.
El informe de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba también relevó el precio de los alquileres. Alejandro García Sagués, representante de la cámara ante el Centro Comercial, dijo que "el incremento en los precios ronda el 15 por ciento en relación con el mismo mes del año anterior”.
En estos casos, tomando como referencia los departamentos con características mencionadas anteriormente, el precio del alquiler de aquellos con un dormitorio (con gastos comunes de 2.500 pesos) se acerca a los ocho mil pesos en el Centro, a los 9.750 pesos en Nueva Córdoba y a los 8.300 pesos en barrio General Paz.
Para los departamentos de dos dormitorios (con gastos comunes de cuatro mil pesos), los valores de los alquileres ascienden a los 10 mil pesos para el Centro, a los 14.500 pesos para Nueva Córdoba y a los 12.500 para General Paz.
