El límite este del Centro de la ciudad de Córdoba aún no logra despegar. Pese a que en los últimos años el Gobierno provincial realizó fuertes inversiones en los terrenos ferroviarios construyendo la Legislatura y el Centro Cívico, ese sector aún posee predios abandonados desde hace años, o usos que frenan el desarrollo.
Así lo advirtieron las arquitectas Camila Arrietto y Lucía Castro, que para su tesis de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Córdoba propusieron la creación de un parque para potenciar un área que sigue degradada.
El parque que proponen en el predio del ex–Molino Río de la Plata
En la síntesis del proyecto, las tesistas relatan que el predio del ex–Molino Río de la Plata resalta por el efecto negativo que tiene en un lugar que es clave, ya que es el límite de los barrios Centro y General Paz. Además, está a pocos metros de Nueva Córdoba y de hitos urbanos como la Legislatura, el Centro Cívico, la estación Mitre y la Terminal de Ómnibus.
Es el gran edificio con silos que se encuentra en la intersección de avenida Costanera y 24 de Septiembre, a metros del puente.
“Algunas de las problemáticas del sitio son: fragmentación del parque, el río como barranca y límite, escasa vegetación, excesiva circulación vehicular, Epec como infraestructura inoportuna, falta de conexión entre equipamiento, patrimonio abandonado y descuidado”, diagnosticaron las arquitectas.
Así que decidieron proponer una serie de intervenciones que apuntan a la puesta en valor de todo el espacio con la construcción de un parque, la forestación de todo el sector –incluyendo el río, la Legislatura y el Centro Cívico– y reciclando los edificios del molino y silos.
Para mejorar la movilidad, proponen un paseo peatonal en el interior del parque vinculado al Centro de la ciudad por la peatonal 25 de Mayo, “logrando conectar el casco histórico de la ciudad con el predio del Centro Cívico”, un circuito de bicisenda para recorrer el sector en toda su extensión, desde Costanera hasta el parque Sarmiento y la potenciación del ferrourbano.
“En espacio público es necesario promover la integración social y renovar la imagen urbana del sector. Proponemos la renovación del paredón del predio de la estación Mitre, generando un borde verde acompañado de zonas aptas para la permanencia”, detalla el proyecto.
En esa misma línea, se propone el ensanche de veredas, recorridos internos en el predio, incorporación de plazas y áreas libres para la recreación.
Para potenciar el espacio verde, se apunta una fuerte política de reforestación en el borde del río, las veredas y el parque en sí mismo. También la incorporación de un cantero verde en la división de carriles de bulevar Guzmán, y la conexión entre el parque y el río.
Las arquitectas apuntan a la puesta en valor de la estación Mitre y del ex Molino.
“En el parque, diseñamos un recorrido de espacios y áreas que promuevan la mixtura de usos, planteando zonas de permanencia, un museo al aire libre, zonas lúdicas y de recreación, un playón de eventos y un memorial en referencia a la historia gubernamental de la Provincia”, señalan.
Las principales puertas e ingresos del parque se dan desde los extremos del bulevar Guzmán (acceso peatonal o a través de bicisenda), por Olmos y por 25 de Mayo, con acceso puramente peatonal.
Otros accesos podrían ser las rampas desde el río o desde el ferrourbano que culmina su viaje en el corazón del parque.
“Los recorridos internos del parque se pueden ver a simple vista con un primer paseo longitudinal que se extiende desde la estación Mitre hasta la unión del bulevar Guzmán y Costanera. Este recorrido acompaña el sentido original del Ferrourbano y la nueva bicisenda”, describe el proyecto.
Otro recorrido se da a través de un bulevar peatonal “con la intención de vincular los edificios del predio”.
Puesta en valor del predio cercano al Centro de Córdoba
Como se dijo antes, se plantea la refuncionalización del ex Molino Río de la Plata y la unificación del lote que posee los silos, generando un espacio recibidor y contenedor de actividades múltiples y variadas.
Se conserva la estructura original de los silos y del exmolino, el cual posee un entramado metálico y una fachada ladrillera. “Se mantiene la ubicación y estilo original de las aberturas. La función original del edificio cambia y se convierte en una medioteca, resaltando el rol cultural recreativo”, apuntan las arquitectas.
“Las actividades dentro del edificio se desarrollan el centro de la planta, generando una circulación perimetral que deja al descubierto la estructura preexistente. En sus distintos pisos se despliega el programa de múltiples usos con áreas de bibliotecas digitales y clásicas, espacios de lectura, estudio y computación, sectores de coworking, reuniones y oficinas. El último piso se aprovecha como terraza botánica”, dice la tesis.
Por último, en los silos se desarrolla “un programa dinámico y lúdico” compuesto de juegos y actividades, pensado para niños. “Se aprovecha la altura de los silos para incorporar nuevos pisos y generar aberturas para acompañar la idea de mirador”, cierra la propuesta.
