Accesibles y con nuevos estilos

Con la idea de adaptarse a las nuevas exigencias del mercado, las empresas constructoras de viviendas aplican nuevas tecnologías y diseños. Asociadas a conceptos estandarizados, las casas industrializadas transitan una constante revisión no sólo de materiales, sino también de sus modelos.

De esta forma, la oferta crece, presenta productos novedosos y con estilos renovados. Una alternativa real de acceder a la vivienda propia.

Sistema y concepto

Se trata de un proceso constructivo moderno, liviano y de montaje en seco. Está constituido principalmente por módulos fabricados bajo normas y procesos estandarizados en nuestra planta industrial y que posteriormente se ensamblan sistemáticamente en obra.

Agustín Alavi, responsable del área de Marketing del Grupo Red (comercializa y construye estas viviendas), asegura que el objetivo “es solucionar el problema habitacional de manera definitiva, no transitoria, con un producto de calidad, duradero, noble, práctico y accesible”.

Es una técnica no tradicional que permite acelerar los tiempos de obra y a un costo significativamente menor. No obstante, los encargados de los proyectos y obras resaltan “la calidad constructiva, que garantiza un producto con estrictas normas de terminación y perdurabilidad en el tiempo”.

Este sistema ágil y de bajo costo toma como base las casas prefabricas y perfecciona su sistema. Además de generar la posibilidad de adaptar el proyecto del cliente al sistema constructivo.

Consideradas como una forma racional de la arquitectura a estas edificaciones se les reconocen por las siguientes características:

• Rápida ejecución (en 30 días).

• Accesibles y de bajo mantenimiento.

• Aislaciones termo-acústica.

• Responden satisfactoriamente ante sismos y fuertes vientos.

• Permiten ampliaciones y modificación de planos.

• Funcionan como ampliaciones de viviendas de su tipo y tradicionales.

• Amigables con el medio ambiente.

• Se adaptan a diseños personales de construcción.

Asesoramiento:

www.gruporedargentina.com.ar

¿Cómo se puede adquirir y financiar?

· Convencional por venta directa.

· Otra manera de acceder es a través de un sistema de plan de financiación hasta 36 meses. O por medio de un sistema mixto, en el que se realiza una entrega inicial y se financian a través de pagos mensuales. Las empresas que construyen ofrecen la posibilidad y facilidad al cliente de financiar su préstamo a través de un sistema propio con tasas accesibles al mercado.

Costos

Actualmente se ofrecen unidades habitacionales de uno, dos y tres dormitorios. La vivienda se ofrece con cocina integrada (cocina-comedor), y dependiendo el modo de adquisición, cerámico, rejas, muebles de cocina, sanitarios, grifería, pintura que son los elementos básicos para la composición de la misma. Desde

$ 109.000

Fuente: relevamiento propio en negocios del rubro.

Materiales empleados

Las viviendas se componen de paneles que cuentan con una estructura interna de madera semidura y son revestidos exteriormente con placas cementicias (ver http://www.lavoz.com.ar/casa-diseno/placas-cementicias-solucion-rapida-e-innovadora), e interiormente con placas de yeso.

Todas las paredes que dan al exterior poseen aislación termo - acústica de poliestireno expandido de 50 mm de espesor. Esta características hacen que la vivienda sea eficiente y de calidad, lo que representa un detalle importante a tener en cuenta a la hora de consultar.

Otro aspecto a considerar es si la vivienda incluye revoque (plástico o tradicional) en su exterior, tomado de junta, alisado de paneles y carpeta de nivelación posterior a la instalación.

“Es importante que el machimbre sea de madera pino, cepillado y libre de manchas, bien seco (secado en cámara con solo 14% de humedad). Sobre el cual se instala lana de vidrio de 38 mm de espesor, para aislar” comenta Julio Nepote de la Constructora del Lazio.  Las cabriadas de techo también son de madera natural. “Las que utilizamos en nuestras casas son dobles, clavadas entre sí, y con un reticulado especifico que otorgan gran resistencia. Sobre las mismas se instalan las correas, en las cuales se monta el techo de chapa la trapezoidal antigranizo, previa aplicación de la membrana hidrófuga (anti condensación), detalla Nepote.