A orillas del Suquía se construyen 2.000 departamentos

El río Suquía se ha convertido en otro corredor inmobiliario. En una lonja de casi 5,5 kilómetros, siete desarrollos ofrecen 21 edificios que aportan al mercado más de dos mil departamentos y oficinas. Para el negocio inmobiliario, la Costanera fue históricamente un área deprimida por la falta de servicios y obras de infraestructura.A partir de la creación de la Costanera, en la intendencia de Ramón Mestre, y con el proyecto Portal del Abasto a fines de los '90 –que buscaba mejorar el aspecto de esa zona– los desarrollistas empezaron a pensar que podía replicarse la experiencia Rosario, que generó un polo desarrollista a orillas del Paraná.A pesar de que el curso de agua es más modesto y que sólo se hicieron unas pocas obras de infraestructura que todavía resultan insuficientes, los desarrollistas empezaron a apostar por la zona.Según la inmobiliaria Sergio Villella, la mayoría de estos proyectos apuntan a la clase media, para lo cual ofrecen sistemas de financiación propia o créditos hipotecarios a través del plan Tu Casa, de Banco de Córdoba.El potencial inmobiliario de la zona aumentó el año pasado a partir de la revalorización de la Isla de los Patos, el reinicio de la construcción del Concejo Deliberante y la ampliación de la Terminal de Ómnibus y el desarrollo de la nueva sede de la Casa de Gobierno.Desde el puente Sagrada Familia hasta el puente Sarmiento se ubican proyectos como Casonas del Norte, de Grupo Edisur; Nazaret Office, oficinas de categoría AAA de Grupo Proaco y Antigua Cervecería, de Euromayor, el más grande hasta ahora con 1.018 departamentos.A estos, se agregan Grupo Regam, primero con Torres del Río y ahora con Regam-Pilay II, III y IV; GNI con Capitalinas (oficinas y departamentos) y luego con Propietarian (Cardinales de Nuevo Suquía) y Sonoma Ribera, de 3C Desarrollistas y TyC. Además, se esperan los proyectos de Edilicia Suez, en la ex papelera de barrio General Paz, y el proyecto de Sergio Roggio, en la ex sede de Grupo Roggio.