Polo 52: un entorno para seguir creciendo

Las industrias y empresas que se encuentran en plena instancia de crecimiento y eficientización de sus procesos productivos, necesitan indefectiblemente de un entorno propicio, con la infraestructura y los servicios que le permitan dar el salto de calidad de forma ordenada, optimizada y con acompañamiento especializado.

En este sentido, los parques industriales se consolidan como contexto fundamental por diferentes factores, como su ubicación geográfica, las instalaciones, los beneficios impositivos y otras tantas ventajas.

Actualmente, en la provincia hay habilitados 43 loteos de estas características por un total de 1.078 hectáreas. De ese universo, 130 hectáreas pertenecen al predio Polo 52.

Este parque industrial nació en 2016, fruto del trabajo conjunto de un grupo de industriales y empresarios cordobeses, que detectaron la necesidad específica del sector desde su propia experiencia personal y decidieron animarse a tomar el desafío.

En la actualidad, Polo 52 cuenta con más de 30 empresas instaladas y trabajando, y un número similar en lista de espera por naves y espacios de infraestructura.

Comercialmente, la propuesta tiene dos facetas: la principal es el uso propio con fines industriales y comerciales, y la segunda refiere puramente a la inversión, ya que la rentabilidad está dada por el rápido posicionamiento del emprendimiento y su apreciación en el mercado.

Polo 52 tiene características diferenciales en su área de cobertura e influencia, ya que desde su planificación se han cuidado y proyectado hasta los más mínimos detalles.

El parque industrial se encuentra en una ubicación estratégica, sobre la autopista Córdoba - Rosario, y en proximidad a la avenida de Circunvalación, lo que permite que el transporte no necesite ingresar a la ciudad para llegar al predio.

El conglomerado cuenta con un suministro de internet de 10 MB, red de energía industrial, planta de generación de energía con Biomasa, ingreso para Bi-Trenes, vigilancia privada y policial (control de acceso y monitoreo las 24 horas), y cerramiento perimetral de hormigón de 3 metros de altura.

Las calles internas están pavimentadas y aptas para el tránsito pesado, el ingreso se realiza por dos arterias principales y en el complejo se instaló un establecimiento de Policía Caminera, un cuartel de bomberos, un centro de bombeo y otro de chipeado.

Del total de la extensión, 4.500 metros cuadrados están destinados a cuatro mega locales comerciales y otros 8.500 a oficinas corporativas Premium. El acceso es digitalizado y el emprendimiento dispone de licencia ambiental.

Polo 52 es un parque industrial planificado, creado y desarrollado por industriales, lo que lo convierte en un espacio de interacción profesional especial y en un complejo donde los requerimientos de las empresas ya fueron previstos y comprendidos desde la raíz misma de la actividad.

También es una sólida inversión, con rendimientos superiores a otros del mercado y con valorización del capital, permitiendo el ingreso tanto de inversores industriales como inmobiliarios.

El parque industrial Polo 52 cuenta con naves industriales ya construidas, que se pueden comprar o alquilar en el menor tiempo posible.

El conjunto de pórticos permite edificios de gran versatilidad y multiplicidad de usos. El piso es de hormigón armado y el sector de oficina y servicios consta de módulos prediseñados, que garantizan funcionalidad y maximizan el espacio de trabajo.

El sistema de construcción está ideado de manera que se puedan anexar módulos con diferentes opciones, de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Además, se trata de estructuras “alma llena”, lo que permite cubrir grandes luces, rápida instalación, expansión y fácil mantenimiento, con más de 50 años de vida útil.

Sin lugar a dudas, la radicación industrial en polos específicos es una tendencia mundial que apunta a la optimización de recursos y la maximización de beneficios. En ese camino, Polo 52 marca una clara tendencia, liderando por calidad, ubicación y servicios.

El parque industrial Polo 52, junto al Instituto Nacional de Tecnología Industrial (INTI), está desarrollando un mapeo de recursos energéticos en las plantas construidas y futuras.

Se trata de un relevamiento de revisión y propuesta de mejora del Sistema de Gestión Interna de Residuos, incluyendo estimación del Potencial Energético de los Residuos.

Además, incluye un análisis de prefactibilidad de aprovechamientos energéticos, a través de un sistema de cascada, entre las plantas actuales y las proyectadas.

El objetivo es conocer los consumos y excedentes de energía térmica, y la generación de residuos de cada firma.

Algunos de los proveedores que acompañaron el desarrollo del proyecto son:

Web: www.polo52.com.ar

Instagram: @polo52parqueindustrial

Oficina comercial: Pedro Laplace 5442, oficina 209, Cerro de las Rosas, Córdoba.

WhatsApp: 3515 07-4273

Asesoramiento mail: [email protected]

Polo 52 todavía ofrece lotes industriales disponibles, con servicios específicamente pensados y desarrollados para su crecimiento, con una ubicación simplemente única.

Los interesados pueden consultar precios y disponibilidades a las vías de contacto del parque industrial.