NODO. El parque logístico premium que responde a las nuevas demandas del mercado
El nuevo predio de ZLT llega a Córdoba para redefinir el desarrollo empresarial en la región con naves AAA, diseño modular, espacios flexibles y una ubicación estratégica.
En el corazón de una de las regiones con mayor dinamismo del país, Córdoba suma una propuesta que transforma la manera de hacer negocios en Argentina: NODO, el parque logístico de nueva generación que combina infraestructura premium, diseño inteligente y conectividad estratégica.
Desarrollado por ZLT Inversiones S.A., junto a un sólido equipo de empresas aliadas, se proyecta como un ecosistema pensado para potenciar la eficiencia operativa de compañías que buscan crecer en un entorno moderno, seguro y flexible.
Con una superficie total de más de 22 hectáreas, el complejo se planifica como un desarrollo integral que incluirá más de 60.000 metros cuadrados de naves logísticas, 12.000 de espacios comerciales, 2.500 de un centro de convenciones y un edificio corporativo.
Actualmente, el proyecto avanza con su primera etapa, que incluye a NODO FLEX, una nave logística subdivisible de categoría AAA inspirada en modelos internacionales.
Ubicación estratégica y conectividad para crecer
El parque logístico se emplaza sobre el kilómetro 13 de la Ruta 19, a sólo 5 kilómetros de la avenida de Circunvalación y a 20 del Aeropuerto Internacional de Córdoba. Esta ubicación estratégica permite una conexión directa con las principales vías nacionales, facilitando el transporte de mercancías y reduciendo costos logísticos.
NODO se posiciona como una solución integral para las empresas que buscan eficiencia, conectividad y expansión.
Un entorno de trabajo completo y seguro
El proyecto contempla nueve naves logísticas, tres comerciales, un edificio corporativo y un centro de convenciones, todo diseñado bajo estándares de calidad que garantizan el máximo rendimiento.
Entre sus características técnicas se destacan los pisos de hormigón llaneado, edificios con hasta 11 metros de altura útil y una red de incendios con hidrantes. A esto se suman servicios como seguridad 24 horas, administración centralizada, espacios de coworking y propuestas gastronómicas, conformando un entorno de trabajo completo y seguro.
La infraestructura del parque se completa con redes de agua, electricidad subterránea y cloacas, así como fibra óptica y calles pavimentadas con hormigón. Gracias a sus múltiples accesos y conectividad, NODO representa una solución logística moderna que contribuye a reducir costos, optimizar tiempos y fortalecer la competitividad de las empresas que deciden instalarse allí.
Una nave logística inspirada en modelos internacionales
NODO FLEX, la primera nave del parque logístico NODO, ya está en marcha y ofrece infraestructura premium inspirada en modelos internacionales. Cuenta con espacios de tipo A y AAA, con un diseño pensado para mejorar la logística y la eficiencia de los negocios que elijan instalarse allí.
La nave estrella del predio sumará un total de 14.400 metros cuadrados, distribuidos en 24 módulos de 600 metros cuadrados cada uno, combinables en configuraciones de hasta 3.600 metros cuadrados, lo que permite adaptarse a múltiples tipos de operaciones logísticas e industriales.
Su diseño modular toma como referencia modelos internacionales y se traduce en espacios seguros, funcionales y eficientes. Entre sus características destacadas se encuentran: esqueleto metálico certificado ISO 9001, estructura de alma llena, panelería con aislamiento térmico, pisos de hormigón llaneado con corte láser, red contra incendios con hidrantes, playones de maniobra amplios, oficinas opcionales y acceso a todos los servicios del parque (seguridad 24 hs, fibra óptica, coworking, red eléctrica subterránea, cloacas y más).
El modelo de Flex Spaces de Estados Unidos
El diseño de NODO FLEX toma como referencia los Flex Spaces, muy difundidos en Estados Unidos, que son espacios logísticos o industriales que se caracterizan por su flexibilidad operativa, modularidad y la posibilidad de combinar áreas de depósito, producción y oficinas en un mismo lugar.
Este tipo de infraestructura se volvió clave en regiones como California, Texas y la Costa Este, donde las empresas demandan soluciones ágiles, escalables y eficientes para adaptarse a la evolución constante de sus negocios.
El modelo internacional de NODO FLEX integra en una misma nave características que permiten a las empresas adaptarse y escalar sin necesidad de relocalizarse. La posibilidad de combinar módulos hasta alcanzar configuraciones mayores, sumado a la infraestructura técnica de última generación, refleja la evolución del espacio industrial tradicional hacia un concepto más inteligente y versátil.
Este enfoque no sólo responde a una tendencia global, sino que se adapta a las nuevas formas de trabajar, donde se valora la proximidad entre áreas administrativas y operativas, la eficiencia en el uso del espacio y la conectividad como eje central del desarrollo.
Alianzas que potencian el proyecto logístico
El desarrollo del parque logístico NODO es liderado por ZLT, en conjunto con socios estratégicos locales de reconocida trayectoria: UVEG, procesadora de vidrio líder en América del Sur; Cantera Dumesnil, especializada en triturados pétreos desde 2012; Menara Construcciones, con más de 60 años en el rubro; y Acerma, empresa siderúrgica vinculada a Arcelor-Mittal y Ternium Argentina.
Este ecosistema de alianzas refuerza el respaldo técnico, operativo y comercial del proyecto, generando confianza y solidez para los inversores.
Contacto
- Sitio: www.nodocordoba.com
- Instagram: @somos.zlt
