Historia: inmuebles con valor patrimonial
La ciudad de Córdoba cuenta con una gran cantidad de propiedades destacadas en términos arquitectónicos o testimoniales.
Córdoba tiene una rica historia, que también se traduce en inmuebles con valor patrimonial y testimonial. Algunos que tuvieron momentos de auge comercial hoy cumplen otras funciones, o esperan a ser rescatados o reciclados.
“La zona norte de la ciudad de Córdoba, una de las más solicitadas al momento de elegir un inmueble comercial y residencial, tiene propiedades que han sido muy importantes y hoy ya no lucen en su esplendor. Una de las más concurridas, por diseño y por ser un punto neurálgico del sector, es la exheladería Soppelsa ubicada sobre Rafael Núñez al 5000: durante varias décadas fue un lugar muy elegido por los vecinos, y después tuvo idas y vueltas desde que se realizó el nudo vial. Cerró sus puertas definitivamente en 2011 y hoy está a la venta”,
dice José Di Giorno, director ejecutivo (CEO) de la inmobiliaria homónima.
Otro ícono de la zona fue el restaurante “Rancho Grande” (en Núñez al 4100): fundado en 1965, sobresalía como un rancho con techo de paja similares a los que se pusieron de moda en Buenos Aires por la misma época. Sufrió dos incendios con destrucción total en 1965 y 1976; sin embargo, se recuperó de ambos y fue un local preferido de los cordobeses hasta que a fines de 2019 cerró y también está en venta. Hacia Costanera, el Castillo Bermann que se ubica dentro del predio de Opera Park de Grupo Proaco fue construido en la década de 1920.
“Pasó por diferentes dueños, incluido el exgobernador Ramón J. Cárcano, que lo usó como casa de fin de semana; desde fines del siglo pasado hasta hace unos años careció de mantenimiento, y hoy se presenta sobre ese amplio terreno un proyecto de departamento premiun que tiene como una de las consignas concretar su restauración”, cuenta Di Giorno.
En tanto, Villa Cabrera posee una edificación inspirada en la obra de Antoni Gaudí: “la casa Gaudiana”, creada en 1977 por el arquitecto Ricardo Boll (en avenida Caraffa 2900). Construida con materiales reciclados (botellas y damajuanas de vidrio, fragmentos de cerámica vidriada), actualmente funciona como local comercial.
Hacia centro y sur de la ciudad
Nueva Córdoba y la zona céntrica también cuentan con inmuebles de valor histórico y arquitectónico.
“Uno de ellos es la casa del doctor Humberto Dionisi, el médico que atendió a Eva Perón en la época en que ella estuvo muy enferma; es una propiedad icónica, frente a plaza España, que hoy funciona como Museo Provincial de Fotografía. Otro eslabón de la Media Legua de Oro Cultural es la casa de Roca, un personaje muy reconocido en Córdoba; la hizo el padre del actual arquitecto Miguel Roca y estuvo alquilada durante casi 10 años por el British School”,
apunta Marcelo Merguerian, socio gerente de Inmobiliaria Merguerian.
Finalmente, hacia el centro, el sector donde hoy se levanta el Garden Shopping surgió de un proceso de venta que incluyó la participación de un cardenal procedente del Vaticano. “Ese edificio y los locales sobre calle Ituzaingó se ubican en lo que era una propiedad de los curas franciscanos. La Iglesia decidió desprenderse del inmueble para ahorrar gastos y envió a un allegado al Papa para negociar la operación”, concluye Merguerian.
Te puede interesar
