Urbana armonía
Las viviendas cuentan con patio interior zonificado con expansión verde, asador y tendedero. En conjunto poseen una planta de tratamiento de efluentes, área de residuos y redes de servicio subterráneos.
El conjunto de viviendas es cerrado y dispone de una calle de acceso con características de pasaje público de uso restringido con ingreso producido por un único punto con puerta peatonal y portón de seguridad vehicular. La calle fue construida con cordón lateral con pavimentación mixta de asfalto y piedra.
Cada vivienda es independiente, con cochera, asador y patio interno y externo. El complejo de viviendas y amenities está tratado con una resolución paisajística que garantiza en detalles la calidad del paisaje como armonioso, confortable, funcional... Además, el conjunto residencial cuenta con los servicios de una planta de tratamiento de efluentes, área de residuos, redes de servicio subterráneos y alumbrado ambiental y ornamental.
Límites claros. Todas las viviendas poseen claros límites de espacios propios con accesos diferenciados y cochera. Para favorecer la privacidad, cada residencia cuenta con patio interior zonificado con área de expansión verde y de servicios (asador y tendedero). La medianera está resuelta integralmente con una composición que incluye verde, piedra, madera y muro revocado. Las dimensiones de los locales de las viviendas son generosas y está prevista para recibir equipamiento acorde a la modernidad. Los niveles de terminación, en términos generales, son de calidad estándar buena con detalles. El aventanamiento es de aluminio, con amplias vidrieras.
Las variantes tipológicas de las 26 unidades funcionales son cinco: doce dispuestas en planta baja y catorce en plantas bajas y altas, de dos y tres dormitorios. La cochera es una estructura independiente con cubierta de madera.
El complejo cuenta con una casona del año 1930, restaurada y acondicionada como club house, con servicios de estar, comedor, gimnasio, sala de video, dormitorios de huéspedes, cocina, lavadero equipado y vestuario de personal externo. Se complementa con un importante parque que incluye pileta y especies de valor como roble, cedro, ceibo, araucaria, palmera, crespones...
3.438 m2 cubiertos
Distribuidos en 26 residencias, nucleadas por una antigua casona de 1930, acondicionada como club house con amplios servicios.
Ficha técnica
Obra: Villa Pehuén, conjunto de viviendas en Villa AllendeUbicación: Av. Santiago Derqui 417, Villa Allende, CórdobaProyecto: Estudio Arquitecto Roganti & AsociadosDirección técnica: Arqs. José Alberto Roganti y Martín FernándezSuperficie terreno: 10.374 m2Superficie cubierta: 3.438 m2Cantidad de viviendas: 26 Superficie club house: 378,85 m2Cálculo de estructuras: BS Ingeniería - Ing. Susana BariñaAño proyecto: 2007Año ejecución: 2007 / 2008
