Oasis actuales

El proyecto se distribuye en nueve casonas de dos plantas, bajo el régimen de PH (propiedad horizontal). La superficie total del terreno abarca dos manzanas urbanas, una mayor de forma más regular que contiene las casonas y otra menor, y triangular, destinada a "superficie de reserva" y espacio verde con posibilidad de crecimiento, con dos casonas más. Ambas están separadas por una calle "semipública" con control de accesos.La posición relativa de las casonas dentro del conjunto obedece, principalmente, a la idea de rescatar las mejores perspectivas visuales del paisaje serrano circundante.Con corazón de manzana. Los edificios tienen acceso desde la calle pública y se distribuyen con cierta libertad, pero reconstruyendo una línea de edificación similar a una manzana urbana, generando así una serie de pequeños volúmenes independientes que enmarcan una suerte de corazón de manzana, que es el espacio verde interno del conjunto. Se pretende que este patio común, tratado con muy pocos elementos de equipamiento urbano –sólo algunas farolas, bancos y especies autóctonas– sea una expansión verde como espacio de paseo y contemplación, de manera de propiciar sólo actividades de recreación pasiva.El sector de amenities es pequeño, dispone de un quincho y pileta y está localizado en el perímetro como una casona más, con el objeto de no entorpecer el espacio verde interior, concebido como un remanso tranquilo entre los edificios. Cada edificio tiene tres departamentos en planta baja y tres departamentos arriba. En cuanto a las tipologías desarrolladas, en el proyecto se generaron departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Se buscó obtener el mejor beneficio entre tipología y espacio; así, casi un tercio de las unidades tiene espacio verde propio en planta baja (patio) y cochera. El resto de los departamentos tiene sus cocheras ubicadas en sectores destinados a tal fin.Definiendo paisaje. Desde el punto de vista estético-morfológico, se buscó un lenguaje organicista a través del uso de materiales amigables con el paisaje: piedras, maderas, texturas rugosas y policromáticas. La arquitectura intenta mimetizar con el paisaje mediante techos volados, con pendientes apenas apaisadas, sobre edificios bajos de no más de dos plantas, con grandes expansiones semicubiertas en terrazas y balcones. Todos los edificios obedecen al mismo lenguaje arquitectónico pero ninguno es igual a su vecino. Tienen diversidad dentro de la unidad del conjunto.Ficha técnicaObra: conjunto de casonas Goya Park.Ubicación: Punto Claro, Villa Silvestre, Los Reartes.Superficie del terreno: 13.700 m2.Superficie cubierta total: 5.020 m2.Superficie casona tipo: 436 m2.Proyecto: Luciani Zanoni Arquitectos.Proyecto ejecutivo: arquitectos Carlos Zanoni, Vanesa Santoro y Natalia Castellaro.